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Type
Détaché (Isolé)
Logements
13
Superficie du terrain
1521.60 m2
Fiche exclusive

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Prix
1 600 000$
Revenus potentiels
451 980 $
Dépenses totales
244 751 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Prix
1 600 000$
Revenus potentiels
451 980 $
Dépenses totales
244 751 $
Alexandre Boisvert
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Détaché (Isolé)

1016,
Rue Galt O.

Sherbrooke (Les Nations)

ID #24116214

Maison pour personnes retraitées autonomes offrant 13 chambres locatives idéalement située à proximité de diverses commodités, dont des épiceries, commerces, restaurant, écoles, pharmacies, transports en commun et d'un hôpital. L'ensemble des chambres sont dotées d'une salle de bain et sont louées tout inclus. Le 3e étage non aménagé offre un potentiel de maximisation très intéressant. L'immeuble génère un revenu brut de 451 980$/année. La présente vente inclut tous les équipements, consultez la fiche détaillée pour toutes les informations.

Mont-Bellevue
Addenda
Maison pour personnes retraitées autonomes de grande qualité, offrant un environnement chaleureux et sécurisé pour ses résidents. Le 3e étage, actuellement non aménagé, offre un potentiel d'expansion intéressant pour ajouter des chambres supplémentaires ou des espaces communs pour les résidents !

RÉNOVATIONS: - Revêtement de la toiture : Partie 2022, l'autre partie en 2015. - Installation de portes : 2020. - Installation des fenêtres : Au fur et à mesure depuis 2015, pas complétée entièrement.

ÉQUIPEMENTS/CARACTÉRISTIQUES: - Système d'alarme - Élévateur. - Détecteur d'incendie relié à la centrale. - Climatiseur mural. - Ouvre-portes électrique avec codes. - Adapté pour personne à mobilité réduite.

TERRAIN ET COUR: - Grandeur terrain : 1 521,600 m² - Six places de stationnement - Allée : Allée en asphalte - Terrain clôturé.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Rue Galt O., Rue Belvédère S. - Garderies, écoles primaires et secondaires, cégep et université. - Épiceries: Privigo, IGA, Super C, Maxi. - Hôpital, pharmacies, cliniques et centre de santés. - Variété de commerces et restaurants. - Parc Mont-Bellevue, Promenade du Lac des Natoins, Boisé du Champ des Buttes. - Éconofitness, aréna et terrains sportifs. - Autres: Spa, Golf, Centre-ville, Marché de la Gare, Lac des Nations.

WalkScore: 78 Bike Score: 55 TransitScore: 53 Ligne d'autobus: 9-19-29-13-7-11-55-13-919-8-907

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

INFOS IMPORTANTES: - Subvention de 3500$ par chambre pour rénovation disponible.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

- Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ».

- Visites sous promesse d'achat acceptée seulement.
Logements
13
Prix par porte
123 077$
Multiplicateur de revenu net
7.72
Taux Global d'Actualisation
24.48%
Évaluation totale
611 600$
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 451 980 $
Revenus totales 451 980 $
ADMINISTRATION 160101 $
ASSURANCES 3823 $
AUTRE 597 $
TÉLÉCÂBLE 5577 $
ENERGIE 14383 $
ENTRETIEN 44810 $
NEIGE/PELOUSE 800 $
PUBLICITÉ 4706 $
SECURITÉ 1943 $
TAXES MUNICIP. 7482 $
TAXES SCOLAIRES 529 $
Dépenses totales 244 751 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Eau chaude
Facilité d'accès
Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Autre
Climatiseur mural
Système d'alarme
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système de gicleurs
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre
Béton coulé
Pierre
Proximité
Autre
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 1016 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Mont-Bellevue

Le quartier du Mont-Bellevue situé à Sherbrooke dans la province du Québec accueille environ 32 000 habitants appartenant à diverses communautés culturelles. Aussi, le campus de l’Université de Sherbrooke attire une forte proportion d’étudiants.

Ce secteur plaira aux personnes qui veulent vivre au cœur de l’activité trépidante du centre de la Ville de Sherbrooke tout en ayant accès à la montagne pour profiter du grand air et même dévaler les pentes du centre de ski du Mont-Bellevue en hiver !

Cet espace est idéal pour les étudiants, les jeunes entrepreneurs, ainsi que les familles qui désirent être à proximité de tout. Le quartier est composé principalement de propriétés de type multilogements.