113,
Boul. Louis-Joseph-Papineau

LISTE LOCATIVE: Appt 1: 4½ loué à 1100$/mois. Air clim. + extincteur inclus. Appt 2: 4½ loué à 810$/mois. Air clim. + extincteur inclus. Appt 3: 4½ loué à 820$/mois. Air clim. + extincteur inclus. Appt 4: 4½ loué à 820$/mois. Air clim. + extincteur inclus.

Revenus bruts totaux : 42 600$/année.

IMMEUBLE: -[Quadruplex en vinyle de 2 étages construit en 2009] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de 4 nouveaux chauffe-eaux en 2022] -[Installation d'un climatiseur mural en 2024]

ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur mural] -[Échangeur d'air] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Extincteur d'inclus dans chaque logement.]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 12 215 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 104-139-202-241] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms] -[Hôpital]

[WalkScore: 53] [Bike Score: 45]

Situé à 58 minutes de Montréal. Situé à 2h40 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine.

Visites possibles avec une promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.