1406 -1410,
Rue Lincoln

LISTE LOCATIVE: Appt 1406: 5½ loué à 775$/mois. Rien d'inclus. Appt 1408: 3½ loué à 517,50 $$/mois. Rien d'inclus. Appt 1410: 3½ loué à 520$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 21 750$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex de 2 étages en brique et vinyle] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafonds de 6 pieds 2 pouces] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Il y a un chauffe-eau en location pour 13,99$/mois] -[Chaque logement possède une entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Nouvelle toiture en membrane élastomère en 2023] -[Nouveaux chauffe-eaux en 2017 et 2022] -[1 fenêtre changée dans le logement 1406] -[1 fenêtre sera changée dans le logement 1410]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4964,3155 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Terrain en pente avec boisé avec roches] -[Allée en gravier et asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et 112] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Lac des Nations] -[Mont-Bellevue]

[WalkScore: 72] [Bike Score: 67] [TransitScore: 54] [Lignes d'autobus : 8-9-11-13-14-19-29-55-907-919]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

Prendre note que le chauffe-eau du logement 1410 est loué aux frais de 13.99$ / mois.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.