Façade Façade Entrée extérieure Entrée extérieure Stationnement Stationnement Face arrière Cour Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Corridor Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salon Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Salle à manger Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains
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Chambres
3
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
700 000$
Chambres
3
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Robin Ouimette
Contacter
Prix
700 000$
Chambres
3
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Robin Ouimette
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Résidentiel

1533,
Rue du Rosaire

Sherbrooke (Les Nations)

ID #27601511

Magnifique quintuplex avec revêtement en brique. L'immeuble est situé à côté du Mont-Bellevue,entre le centre-ville et l'Université de Sherbrooke ce qui rend très facile la location des unités! Le quintuplex est composé d'un 6 1/2 et de quatre 3 1/2. Les logements sont en très bon état et offrent un bel espace de vie aux locataires. Chaque locataire possède son entrée laveuse/sécheuse. Idéal pour un investisseur immobilier! L'immeuble dégage actuellement des revenus bruts totaux de 42 180$/année! Pour voir plus de détails, consultez la fiche détaillée!

Mont-Bellevue
Addenda
Liste locative: Appt 1 : 6 1/2 à 1100$/mois. Eau chaude, déneigement et Wi-Fi inclus. Appt 2 : 3 1/2 à 640$/mois. Eau chaude, déneigement et Wi-Fi inclus. Appt 3 : 3 1/2 à 600$/mois. Eau chaude, déneigement et Wi-Fi inclus. Appt 4 : 3 1/2 à 525$/mois. Eau chaude et déneigement inclus. Appt 5 : 3 1/2 à 690$/mois. Eau chaude, Chauffage et électricité inclus. *Wifi inclus mais pas au bail.

Immeuble: Quintuplex de 2 étages en brique en très bon état. Le système électrique est neuf de cette année. La façade mesure approximativement 9,79 mètres.

Terrain: Le terrain mesure approximativement 935,50 mètres carrés. Le terrain peut être divisé. L'urbanisme permet jusqu'à 8 logements. Le stationnement permet jusqu'à 6 voitures et 1 voiture supplémentaire dans le garage. Grand arbre devant l'immeuble qui permet d'avoir de l'ombre durant les étés chauds. Sol du stationnement en gravier.

*Le montant pour la dépense en énergie n'est pas représentatif car il ne prend en compte que les mois de juin,juillet et aout 2022.

Situé dans un secteur de choix.

*À proximité de l'immeuble; - Parc du Mont-Bellevue et station de ski du Mont-Bellevue - Université de Sherbrooke - Centre-ville - IGA, Super C - Éconofitness - Marché de la Gare - Lac des nations - École secondaire internationale du Phare, Collège Mont Notre-Dame de Sherbrooke - École primaire des Quatre-Vents, École Notre-Dame-du-Rosaire

WalkScore: 77 Ligne d'autobus: 8-9-11-13-14-19-29-55-907-919

Situé à 1h38 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Délai d'occupation
30 jours
Année de construction
1972
Évaluation du terrain
91 500$
Évaluation du bâtiment
266 000$
Évaluation totale
357 500$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1635 $
AUTRE 1515 $
ENERGIE 215 $
NEIGE/PELOUSE 667 $
TAXES MUNICIP. 5084 $
TAXES SCOLAIRES 314 $
Dépenses totales 9 430 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Simple largeur
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
Stationnement (total)
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 1533 Rue du Rosaire, Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Mont-Bellevue

Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
Agence Immobilière IR

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