Façade Façade Stationnement Cour Stationnement Cour Cour Vue d'ensemble Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle de bains Salle de bains Salle de bains Balcon Balcon Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Penderie (Walk-in) Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Garage Garage Garage Garage Garage Bureau à domicile Bureau à domicile Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Salle de conférence Salle de conférence Salle Salle Salle Salle Salle Rangement Rangement Rangement Salle Salle Salle Salle Salle Salle Salle Salle Salle Salle Salle d'eau Salle d'eau
Type
Détaché (Isolé)
Logements
2
Superficie du terrain
Fiche exclusive

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Prix
649 000$
Dépenses totales
17 289 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
649 000$
Dépenses totales
17 289 $
Robin Ouimette
Contacter
Commercial

1700,
Rue Dunant

Sherbrooke (Les Nations)

ID #26429723

Immeuble à multiple vocation potentiel. Dans ce grand bâtiment, vous retrouverez : un grand logement sur trois étages, un grand local commercial (actuellement une école de karaté), ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante à l'étage. Quel que soit votre projet, cette propriété saura répondre à vos besoins. L'immeuble a été très bien entretenu par le propriétaire actuel. Les pièces du logement sont de grandes dimensions et très lumineuses. Un grand garage + espace de rangement sont annexés au logement principal. Le bureau à l'étage possède sa propre entrée indépendante. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles.

Mont-Bellevue
Addenda
*L'immeuble* Deux étages. 23 stationnements. Grand garage Deux cours asphaltés.

À proximité de l'immeuble; - Parc du Mont-Bellevue - Carrefour Dunant - Autoroute 410 - Parc des Roseraies - Commerces de proximité

Situé à 1h48 de Montréal Situé à 2h25 de Québec Situé à 38 minutes de la frontière américaine

Ligne d'autobus: 7, 11, 14, 55, 919 Walkscore: 60

Le logement principal est très grand et à aire ouverte.

Situé sur une artère très passante.

À proximité avec plusieurs commerces de proximités, transport en commun et divers sentier pédestre et piste cyclable.

Conviens à de multiples projets étant donné la configuration de l'immeuble.

Un certificat de localisation a été commandé. Prenez note que les dimensions du bâtiment et du terrain devront être confirmées par le nouveau certificat de localisation.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

À la demande du vendeur, les visites seront autorisées avec promesse d'achat acceptée seulement. Toutes les promesses d'achat doivent être transmises par courriel à info@groupeir.ca et avoir un délai de réponse minimale de 72h.
Logements
2
Prix par porte
324 500$
Multiplicateur de revenu net
-37.54
Évaluation totale
335 600$
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 3531 $
ENERGIE 5872 $
NEIGE/PELOUSE 804 $
TAXES MUNICIP. 6833 $
TAXES SCOLAIRES 249 $
Dépenses totales 17 289 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Vinyle
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Partiellement aménagé
Autre
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Zonage
Commercial
Résidentiel
Genre de commerce
Autres
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le 01 mars 2022

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ 3,25% 3,63%
Entre 500,000$ et 750,000$ 3,10% 3.33%
Entre 750,000$ à 1M$ 3,00% 3,33%
Entre 1M$ et 1.5M$ 2,85% 3,28%
Entre 1.5M$ et 2M$ 2,80% 3,23%
Entre 2M$ et 3M$ 2,75% 3,18%
Entre 3M$ et 5M$ 2,70% 3,13%
Entre 5M$ et 7M$ 2,64% 3,08%
Entre 7M$ et 10M$ 2,59% 3,03%
Plus de 10M$ 2,55% 2,98%
  • Carte
  • Street View
  • 1700 Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Arrondissement des Nations

L’arrondissement des Nations regroupe les anciens arrondissements de Jacques-Cartier et du Mont-Bellevue. Sa population totalise 68 111 citoyens, ce qui en fait l’arrondissement le plus populeux de la Ville. Pas moins de 41 % des Sherbrookois vivent dans cet arrondissement, alors que sa superficie ne représente que 16 % du territoire sherbrookois.

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