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Façade
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Face arrière
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Stationnement
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Photo aérienne
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Cuisine
Cuisine
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Balcon
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Chambre à coucher
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Salle de bains
Salle de bains
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Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
1396.10 m2
Fiche exclusive

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Prix
1 380 000$
Revenus potentiels
98 160 $
Dépenses totales
12 305 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
1 380 000$
Revenus potentiels
98 160 $
Dépenses totales
12 305 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Commercial

176,
Ch. Salois

Saint-François-Xavier-de-Brompton

ID #25524636

Opportunité d'investissement inédite ! Découvrez cet immeuble multilogement flambant neuf (2023), éligible au financement APH Select (sous certaines conditions). Constitué de 6 unités 4½, dont 5 déjà louées pour un total de revenus bruts potentiels s'élevant à 98 160$/année. Chaque appartement bénéficie d'une climatisation avec thermopompe et d'une installation pour laveuse/sécheuse. Vous disposez d'un vaste terrain d'approximativement 15026 pieds², d'un stationnement pour 10 voitures et d'une allée en asphalte. Idéalement situé près de l'autoroute 55, de la route 249, de la Ville de Windsor, de commerces et des écoles. Voir fiche détaillée !

Addenda
*INFOS IMPORTANTES: - L'immeuble peut être financer APH sélect sous certaines conditions.

IMMEUBLE: -[Construction neuve !] -[Immeuble multilogement de 6 unités 4½] -[Appt 1: 4½ loué 1370$/mois, air clim.+internet inclus.] -[Appt 2: 4½ loué 1350$/mois, air clim.+internet inclus.] -[Appt 3: 4½ loué 1370$/mois, air clim.+internet inclus.] -[Appt 4: 4½ loué 1350$/mois, air clim.+internet inclus.] -[Appt 5: 4½ loué 1370$/mois, air clim.+internet inclus.] -[Appt 6: 4½ loué 1370$/mois, air clim.+internet inclus.]

Revenus bruts totaux: 98 160$/année.

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Installation laveuse/sécheuse] -[Air clim.]

TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement pieds².] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures.] -[Allée en asphalte] -[Terrain plat]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 55] -[Route 249] -[Ville de Windsor] -[Garderie, école primaire et secondaire, formation professionnelle] -[BMR] -[Parc Naco] -[Café Fabulé] -[Skatepark] -[Boutiques et commerces] -[Tim Hortons] -[Restaurants] -[SAQ] -[Dentiste] -[Épicerie] -[Bar] -[Station-service] -[Rivière St-François] -[Subway]

[Bike Score: 29]

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h05 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

Les biens inclus dans la vente sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
6
Prix par porte
230 000$
Multiplicateur de revenu net
16.07
Taux Global d'Actualisation
5.75%
Évaluation totale
807 600$
Année de construction
2023
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 98 160 $
Revenus totales 98 160 $
ASSURANCES 1897 $
AUTRE 827 $
NEIGE/PELOUSE 1035 $
TAXES MUNICIP. 7787 $
TAXES SCOLAIRES 759 $
Dépenses totales 12 305 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Proximité
Autoroute/Voie rapide
École primaire
École secondaire
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 176 Ch. Salois, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
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