Photo aérienne
Façade Façade Stationnement Stationnement
Photo aérienne Façade Façade Stationnement Stationnement Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Salon Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains

Galerie de photos

Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Façade
Façade
Façade
Stationnement
Stationnement
Stationnement
Stationnement
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Photo aérienne Façade Façade Stationnement Stationnement Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Salon Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains
Type
Détaché (Isolé)
Logements
5
Superficie du terrain
2119 m2
Fiche exclusive

Télécharger une fiche exclusive

Prix
975 000$
Revenus potentiels
65 040 $
Dépenses totales
13 645 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Prix
975 000$
Revenus potentiels
65 040 $
Dépenses totales
13 645 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Détaché (Isolé)

1795 -1803,
Rue Ernest-Therriault

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #9259594

Immeuble multilogement de 5 logements de type 5½ tout en brique, avec garage simple détaché de 685 pieds². Grand terrain de 22 800 pieds² avec un stationnement en asphalte pour plus de 15 voitures. Les logements sont propres et en bonne condition, avec un chauffage aux plinthes électriques et une installation d'aspirateur central. Situé près de nombreux établissements scolaires, de commerces et de services de santé. Une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui cherchent un immeuble multilogement de qualité. Excellents revenus bruts annuels de 65 040$ à partir du 1er juillet. Pour voir tous les détails, consultez la fiche détaillée !

Addenda
Liste locative à partir du 1er juillet 2024: [Appt 1795: 5 1/2 loué à 1090$/mois. Internet inclus.] [Appt 1797: 5 1/2 loué à 1250$/mois. Internet inclus.] [Appt 1799: 5 1/2 loué à 925$/mois. Internet inclus.] [Appt 1801: 5 1/2 loué à 948$/mois. Internet inclus.] [Appt 1803: 5 1/2 loué à 1207$/mois. Internet et garage inclus.]

Revenus bruts totaux : 65 040$/année.

Immeuble: - Immeuble multilogement en brique de 5 unités de 2 étages avec sous-sol. - Tous les logements ont un balcon extérieur. - Chauffage électrique avec plinthes dans l'immeuble. - Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état.

Note : Le garage est exclusif au locataire du logement 1803.

Équipements: - Installation d'aspirateur central dans tous les logements. - Échangeur d'air.

Terrain: - Grand terrain de 22 800 pieds². - Stationnement en asphalte disponible pour plus de 15 voitures. - Bordé par des haies.

À proximité de l'immeuble : - Provigo, Walmart - École Pie-X-de l'Assomption (Pavillon 2), Centre 24-Juin - Formation Professionnelle - Pharmaprix, Brunet - Route 216, Autoroute 610 - Multigolf Sherbrooke - Starbucks - Brasserie Fleurimont - Centre du Divertissement Laser Plus - Toilettage Poil De Pluche - SQDC - Sherbrooke - Fleurimont - Esso - Parc Quintal - Centre Julien-Ducharme

WalkScore: 21 BikeScore: 14 TransitScore: 43 Lignes d'autobus: 7-8-21-22-25-908

Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière USA.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Visites sous PA acceptées seulement.
Logements
5
Prix par porte
195 000$
Multiplicateur de revenu net
18.97
Taux Global d'Actualisation
4.81%
Évaluation totale
646 100$
Année de construction
2002
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 65 040 $
Revenus totales 65 040 $
ASSURANCES 2579 $
AUTRE 1172 $
NEIGE/PELOUSE 667 $
TAXES MUNICIP. 8623 $
TAXES SCOLAIRES 604 $
Dépenses totales 13 645 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Simple largeur
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Zonage
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 1795 -1803 Rue Ernest-Therriault, Sherbrooke (Fleurimont)