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Chambres
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Prix
2 995 000$
Chambres
4
Salles de bain
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Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Maison à étages

197,
Crois. Stanislas

Magog

ID #26471590

Splendide maison de prestige offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la montagne. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, cette demeure est idéale pour une famille ou pour recevoir. Le RDC accueille un salon et salle à manger ouverts, une cuisine moderne avec îlot central et accès à une terrasse panoramique. Le sous-sol aménagé comprend une pièce de jeux, une chambre et un garage. Équipé d'une thermopompe, aspirateur central, échangeur d'air et plus. L'immense terrain de 8,73 acres comprend une piscine et un aménagement haut de gamme. Proximité de Mont Orford, du centre-ville de Magog, écoles, commerces, et lac Memphrémagog.

Addenda
Splendide maison de prestige offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, 3 salles de bain, une grande aire ouverte pour la cuisine avec une terrasse et une cour arrière bénéficiant d'une magnifique vue sur la montagne ! Laissez-vous charmer par cette demeure qui en a beaucoup à offrir !

REZ-DE-CHAUSSÉE: En entrant dans cette superbe maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec rangement qui mène à un salon et une salle à manger ouverts, idéals pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle bénéficie d'un grand ilot central et d'un accès à la splendide terrasse avec vue sur la montagne. Une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse se trouve également à cet étage, offrant commodité et confort. Enfin, un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, complète ce niveau.

DEUXIÈME ÉTAGE: En haut des escaliers, vous aurez la chance de profiter de trois chambres à coucher, dont une avec Walk-in! De plus, vous y trouverez un deuxième salon qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Finalement, une deuxième salle de bain avec douche et bain séparé ainsi que deux éviers est à la disposition de tous!

SOUS-SOL: Totalement aménagé, le sous-sol est un atout important de la demeure. En effet, en plus de ses nombreux espaces de rangement, vous y trouverez une grande pièce de jeux ainsi qu'une quatrième chambre. Finalement, vous apprécierez le spacieux garage chauffé avec porte électrique et rangement pratique.

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Piscine creusée] -[Ouvre-porte électrique (garage)] -[Détecteur d'incendie relié] -[Installation aspirateur central] -[Système d'alarme] -[Échangeur d'air]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 380 528 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir 15 voitures] -[Terrain boisé et en pente] -[Garage attaché simple largeur] -[Piscine creusée avec aménagement extérieur] -[Allée en pavé uni] -[Situé dans un cul-de-sac] -[Magnifique vue sur la montagne]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Mont Orford] -[Route 247] -[Centre-ville de Magog] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Lac Memphrémagog]

Situé à 1h25 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 30 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
30 jours
Année de construction
1999
Évaluation du terrain
595 400$
Évaluation du bâtiment
670 200$
Évaluation totale
1 265 600$
Reprise de finance
Non
Dépenses
TAXES MUNICIP. 6862 $
TAXES SCOLAIRES 843 $
Dépenses totales 7 705 $
Caractéristiques
Allée
Pavé uni
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Simple largeur
Revêtements
Brique
Particularités
Cul-de-sac
Terrain boisé : feuillus
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
380 529 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 197 Crois. Stanislas, Magog