Façade Façade Cour Cour Cour Cour Cour Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Salle de conférence Salle de conférence Salle de conférence Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Salle à manger Salle à manger Hall d'entrée/Vestibule Rangement Salle de bains Salle de bains Entrepôt Entrepôt Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Salle de lavage Salle de lavage Salle de bains Salle de conférence Salle de conférence Salle de conférence Salle de bains Salle de bains Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Garage Garage Garage
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
1
Superficie du terrain
5574.20 m2
Fiche exclusive

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Prix
1 350 000$
Dépenses totales
27 719 $
Robin Ouimette
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Prix
1 350 000$
Dépenses totales
27 719 $
Robin Ouimette
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Commercial

3169 -3177,
Rue King E.

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #23658389

Superbe opportunité d'affaires! Immeuble commercial stratégiquement localisé pour offrir des bureaux commerciaux compétitifs aux locataires. En effet, la bâtisse est située sur la rue King E (artère routière de Sherbrooke) à proximité du croisement avec l'autoroute 610. L'immeuble en matériaux de qualité a été bien entretenu et offre la somme de 8450pc d'espace commercial distribué en bureaux et garages de grande surface. L'énorme terrain d'approximativement 60 000pc offre une superficie de stationnement et d'entreposage extérieur extrêmement avantageuse pour les locataires. L'immeuble dégage un revenu actuel avant taxes de 111 426$ !

Addenda
Opportunité à saisir ! Bâtiment commercial entièrement loué dégageant actuellement des revenus bruts de 111 426$. Belle grande bâtisse sur un énorme terrain stratégiquement situé.

Liste Locative: 3171 : 912p2 à 1852$/Mois. Rien d'inclus. 3171-A: 2000p2 à 2252$/Mois. Rien d'inclus. 3171-B: 530p2 à 800$/Mois. Rien d'inclus. 3175 : 1000p2 à 800$/Mois. Rien d'inclus. 3177 : 2000p2 à 1850$/Mois. Rien d'inclus. 3181 : 1250p2 à 1081$/Mois. Rien d'inclus. 3183 : 750p2 à 650$/Mois. Rien d'inclus. Infos complémentaires: Les revenus ci-haut sont bruts donc à considérer avec taxes. Les taxes municipales et scolaires ainsi que la taxe d'eau sont au frais du locateur. Le déneigement est fait par le propriétaire actuel.

Immeuble: La façade mesure approximativement 15,61m et l'immeuble fait 53,70m de longueur. Revêtement de brique et d'acier. Immeuble de 2 étages.

Terrain: Gigantesque terrain de 5574,2 mètres carrés (approx. 60 000 pieds carrés)! Superficie d'approximativement 14 450 pieds carrés de terrain en asphalte. Situé au coin de la rue King E et de la rue des Rocheuses.

Situé dans un secteur de choix

À proximité: -IGA extra Couture -Canadian Tire -Station d'essence et dépanneur -Restaurant -CLSC King Est -Autoroute 610

WalkScore: 17 TransitScore: 30 BikeScore: 28

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Logements
1
Prix par porte
1 350 000$
Multiplicateur de revenu net
-48.70
Évaluation totale
906 900$
Année de construction
2001
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 6396 $
AUTRE 458 $
TAXES MUNICIP. 20031 $
TAXES SCOLAIRES 834 $
Dépenses totales 27 719 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Garage
Double largeur ou plus
Revêtements
Aluminium
Brique
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Entreposage
Service
Toiture
Tôle
Zonage
Commercial
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 3169 -3177 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont)
Quartier

Fleurimont

Alexandre Boisvert
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