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Salle d'eau
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
2
Superficie du terrain
368.90 m2
Fiche exclusive

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Prix
235 000$
Dépenses totales
7 146 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
235 000$
Dépenses totales
7 146 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Commercial

370,
Rue St-Lambert

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

ID #10300514

Immeuble commercial offrant un terrain d'approximativement 3970 pieds², comprenant une zone de bureau au RDC, une porte de garage et un espace de rangement supplémentaire à l'étage. La propriété a bénéficié de rénovations en 2020-2021 incluant toiture, isolation et revêtement extérieur, remplacement de 4 fenêtres et réfection du bureau intérieur. Une partie du terrain voisin est louée jusqu'en septembre 2024. La cour est bordée par des haies et dispose d'une entrée clôturée. Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 55 et de plusieurs services (écoles, garderie, épicerie, parc et skatepark, divers commerces et restaurants).

Brompton
Addenda
INFOS IMPORTANTES: - Une parcelle du terrain voisin (côté gauche) est louée jusqu'au 1er septembre 2024. Après ce terme, l'acheteur devra renégocier les termes de location s'il souhaite continuer à louer cette parcelle de terrain.

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE: - Immeuble commercial d'un étage avec un espace de rangement en haut des escaliers. - Fondation en béton coulé. - Toiture en bardeaux d'asphalte. - Chauffage électrique. - Revêtement en Vinyle.

SUPERFICIES DE L'IMMEUBLE: - Surface de la partie droite au RDC = 527.50 pieds carrés. - Surface de la partie gauche au RDC = 143.38 pieds carrés. - Surface de la partie supérieure (incluant la salle d'eau)= 746.59 pieds carrés. - Total des surfaces = 1417.47 pieds carrés.

RÉNOVATIONS: - En 2020: refait la toiture, refait l'isolation du bâtiment par l'extérieur, refait le revêtement extérieur, changement de 4 fenêtres, réfection du bureau intérieur) - En 2021: réfection de la cour avant, ajout d'une dalle de béton et installation de clôture de sécurité.

ÉQUIPEMENTS: - Électricité: 200A 120/240V (disjoncteurs). - Porte de garage avant.

TERRAIN ET COUR: - Grand terrain mesurant approximativement 3970 pieds². - Nombre de stationnements extérieur: 4 + portion locative. - Bordé par des haies. - Entrée avant clôturée. - Allée en gravier.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Accès routiers: Autoroute 55, Route 143 - Écoles primaires, école secondaire. - Épiceries IGA. - Commerces: BMR, SAQ, Proxim, - Garderies: Centre de la Petite Enfance Les Stroumps Inc - Parc Gagnon, SkatePark - Restaurants: Resto Le Principal, Rôtisserie Chantecler BBQ, La Forge, Mito Sushi. - Autres: CHSLD

WalkScore: 20. Bike Score: 35. TransitScore: 23. Ligne d'autobus: 51.

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Logements
2
Prix par porte
117 500$
Évaluation totale
108 100$
Année de construction
1996
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 752 $
AUTRE 827 $
ENERGIE 1652 $
NEIGE/PELOUSE 1366 $
TAXES MUNICIP. 2472 $
TAXES SCOLAIRES 77 $
Dépenses totales 7 146 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Revêtements
Vinyle
Particularités
Terrain loué
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 370 Rue St-Lambert, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
Agence Immobilière IR

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