Liste locative: Appt 6485: 5½ de deux étages vacant à 1150$/mois de valeur locative. Rien d'inclus. Appt 6487: 4½ loué à 700$/mois. Rien d'inclus.
Revenus bruts potentiels annuels : 22 200$.
IMMEUBLE: - Duplex de 2 étages avec un 5½ et un 4½. - Chacun des logements possède son balcon. - Vide sanitaire sous les logements. - Chauffage électrique avec plinthes. - Vue sur le Fleuve Saint-Laurent !
RÉNOVATIONS: - Excavation d'une pente douce en remplacement au mur de soutènement. - Remplacement des fenêtres entre 2007 et 2012. - SDB du RDC changée et agrandie en 2005. - Installation de panneaux isolants lattés pour recevoir un nouveau revêtement en 2012. - Remplacement du revêtement extérieur par du bois Maibec en 2012. - La galerie du 2e étage fut remplacée en 2012. - Reconfiguration de quelques fenêtres en 2012. - Changement du panneau électrique en 2012. - Changement de la toiture en 2007. - Installation des chauffe-eau en 2006 et 2021.
TERRAIN ET COUR: - Grand terrain mesurant approximativement 3618 pieds². - Grande cour arrière clôturée pour les locataires. - Stationnement dans la cour pouvant accueillir jusqu'à voitures. - Allée en asphalte.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Ville de Québec. - Autoroute 20, Route 132, Route 173. - Écoles primaires, secondaires, cégeps et universités. - Épiceries. - Hôpital et pharmacies. - Commerces et restaurants. - Garderies. - Gyms. - Parcs, golf et pistes cyclables. - Transport en commun.
WalkScore: 77. Bike Score: 58. TransitScore: 42. Ligne d'autobus: 11A-111-135-136-225-355-395-L2 Lvisien 2
Situé à 15 minutes de Québec. Situé à 2h35 de Montréal. Situé à 3h de la frontière américaine.
Visites sous promesse d'achat acceptée seulement.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ».
