Splendide chalet en bois rond au bord de l'eau offrant 3 chambres à coucher et plusieurs espaces supplémentaires pour des lits, idéal pour recevoir de la famille et des amis, vous aurez un plaisir fou à profiter de l'endroit que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur. Laissez-vous charmer par cet havre de paix proposant une magnifique vue sur l'eau !
*INFOS IMPORTANTES: - Des frais annuels doivent être payé par chacun des propriétaires pour plusieurs services sur le site. - Location de toute sorte, interdite. - L'immeuble fait partie du club Macannamac (Site privé). - La fosse est conçue pour 9 salles de réception. - Il y a l'accès à Internet, au téléphone, au réseau cellulaire et au câble. - L'accès au site est sécurisé par une barrière et un gardien.
REZ-DE-CHAUSSÉE: Les rez-de-chaussée vous accueille dans son magnifique salon se poursuivant vers la véranda, tous deux offrant une vue directement sur le bord de l'eau. Vous apprécierez la cuisine ouverte et la salle à manger de bonnes dimensions. De plus, deux grandes chambres à coucher et deux salle de bain seront à votre disposition. Finalement, vous ne manquerez pas de rangement !
SOUS-SOL: À l'étage inférieur, vous bénéficierez d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et de grands espaces supplémentaires parfaits pour y mettre des lits. Finalement, vous y trouverez du rangement supplémentaire, parfaits pour vos réserves d'aliments et équipements saisonniers.
TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Pompe submersible (sump pump) installée en 2023] -[Chauffe-eau installé en 2024] -[Nouvelle toiture en 2011] -[Nouveau panneau électrique en 2011]
ÉQUIPEMENTS: -[Fournaise électrique utilisée pour le chauffage de l'eau chaude] -[Génératrice commune incluse pour les chalets du club] -[Puits artésien] -[Fosse avec champ d'épuration] -[Foyer au bois]
TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 44 601 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir beaucoup de voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain en pente et boisé] -[175 pieds de bord de l'eau]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 161] -[École primaires, secondaires et cégep] -[Garderie et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]
Situé à 2h50 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 20 minutes de la frontière américaine.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.