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Façade
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Stationnement
Stationnement
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
650.30 m2
Fiche exclusive

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Prix
699 000$
Revenus potentiels
54 480 $
Dépenses totales
15 032 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
699 000$
Revenus potentiels
54 480 $
Dépenses totales
15 032 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Commercial

78,
Rue Hall

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #18457939

Découvrez cet immeuble multilogement de 3 étages en aluminium, situé au coeur de Sherbrooke. Offrant des logements spacieux, lumineux et en bonne condition. L'immeuble génère des revenus bruts annuels de 54 480$. Sur un terrain clôturé de 6999 pieds² avec rangement extérieur et un stationnement pour 8 voitures. À proximité du centre-ville, du Cégep de Sherbrooke, de la rue King E, des transports en commun, restaurants, commerces, écoles et de l'hôpital. Un investissement stratégique proche de toutes commodités, idéal pour un propriétaire cherchant à se positionner dans un quartier dynamique et en demande. Voir plus dans la fiche détaillée !

Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 78: 4½ loué à 1000$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Appt 80: 4½ loué à 775$/mois. Eau chaude incluse. Appt 82: 3½ loué à 755$/mois. Eau chaude et internet inclus. Appt 84: 3½ loué à 475$/mois. Eau chaude et internet inclus. Appt 86: 3½ loué à 405$/mois. Eau chaude incluse. Appt 88: 4½ loué à 1130$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus.

Revenus bruts totaux : 54 480$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble multilogement de 3 étages en aluminium] -[Chaque logement possède son entrée indépendante] -[Les logements sont spacieux et lumineux] -[Rangement extérieur] -[Le chauffe-eau est un 100 gallons] -[Les logements 78 & 88 ont la même entrée électrique.] -[Les logements sont en bonne condition]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6999 pieds².] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.] -[Terrain clôturé et en pente] -[Remise dans la cour] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Centre-ville de Sherbrooke] -[Cégep de Sherbrooke] -[Rue King E] -[Transport en commun] -[Restaurants et commerces divers] -[Plusieurs écoles secondaires] -[Plusieurs écoles primaires] -[À 5 minutes du centre d'achat Galeries 4 saisons] -[Hôpital]

[WalkScore: 44] [Bike Score: 77] [TransitScore: 54] [Lignes d'autobus : 1-4-8-13-29-55-57-449-904-908]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
6
Prix par porte
116 500$
Multiplicateur de revenu net
17.72
Taux Global d'Actualisation
5.01%
Évaluation totale
308 700$
Année de construction
1900
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 54 480 $
Revenus totales 54 480 $
ASSURANCES 3301 $
AUTRE 1079 $
ENERGIE 3283 $
NEIGE/PELOUSE 1173 $
TAXES MUNICIP. 5867 $
TAXES SCOLAIRES 329 $
Dépenses totales 15 032 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Proximité
Autre
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Cour
Espace de rangement extérieur
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 78 Rue Hall, Sherbrooke (Fleurimont)
Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
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