Terrain

,
Ch. de Ste-Catherine

Sherbrooke (Les Nations)

ID #28416342

Terrain de 2,42 acres à Sherbrooke ! Opportunité unique pour un projet de construction sur un terrain plat et partiellement boisé avec accès direct par la rue. Un remblai a été ajouté pour faciliter l'aménagement. Situé à proximité des autoroutes 410 et 10, des commerces, écoles et services essentiels. La ville reconnait l'existence d'un droit acquis concernant la superficie minimale et la largeur du lot pour une construction unifamiliale. Un secteur idéal pour un projet sur mesure ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Mont-Bellevue

Addenda

*INFOS IMPORTANTES: - La ville reconnait l'existence d'un droit acquis concernant la superficie minimale permettant la construction unifamiliale ainsi que pour la largeur minimale du lot.

TERRAIN: -[Terrain mesurant approximativement 2,42 acres] -[Remblai ajouté sur le terrain, surplus de construction] -[Terrain plat et boisé] -[Accès au terrain par la rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 410 et 10] -[Route 216 et 112] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue]

[Bike Score: 39] [TransitScore: 21] [Lignes d'autobus: 24-27-774]

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 30 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Délai d'occupation

30 jours

Évaluation du terrain

162 000$

Évaluation du bâtiment

Évaluation totale

162 001$

Reprise de finance

Non

Dépenses

TAXES MUNICIP.	1093 $
TAXES SCOLAIRES	64 $
Dépenses totales	1 157 $

Caractéristiques

Approvisionnement en eau: Aucun

Particularités: Terrain boisé : feuillus

Proximité: Autre; Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Système d'égouts: Aucun

Topographie: Plat

Zonage: Agricole; Commercial; Résidentiel

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