Opportunité d'investissement immobilier exceptionnel. Immeuble tout en brique situé sur la très recherchée rue Wellington Nord. En plein coeur du centre-ville de Sherbrooke, l'immeuble est stratégiquement situé entre plusieurs projets d'envergures, tel que l'espace Centro et le projet des Grandes Fourches. Le propriétaire actuel a effectué énormément d'entretien lors des dernières années, plusieurs logements ont été rénovés. Les trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée sont actuellement tous loués à des locataires stables. L'immeuble offre un fort potentiel à un éventuel acheteur.
Mont-Bellevue| Résidentiel | 84 096 $ |
| Commercial | 85 284 $ |
| Autres | 1 464 $ |
| Revenus totales | 170 844 $ |
| ASSURANCES | 9282 $ |
| AUTRE | 1147 $ |
| ENERGIE | 12940 $ |
| TAXES MUNICIP. | 16119 $ |
| TAXES SCOLAIRES | 706 $ |
| Dépenses totales | 40 194 $ |
| Plages de financement | Termes de 5 ans | Termes de 10 ans |
|---|---|---|
| Moins de 500,000$ | 3,25% | 3,63% |
| Entre 500,000$ et 750,000$ | 3,10% | 3.33% |
| Entre 750,000$ à 1M$ | 3,00% | 3,33% |
| Entre 1M$ et 1.5M$ | 2,85% | 3,28% |
| Entre 1.5M$ et 2M$ | 2,80% | 3,23% |
| Entre 2M$ et 3M$ | 2,75% | 3,18% |
| Entre 3M$ et 5M$ | 2,70% | 3,13% |
| Entre 5M$ et 7M$ | 2,64% | 3,08% |
| Entre 7M$ et 10M$ | 2,59% | 3,03% |
| Plus de 10M$ | 2,55% | 2,98% |
L’arrondissement des Nations regroupe les anciens arrondissements de Jacques-Cartier et du Mont-Bellevue. Sa population totalise 68 111 citoyens, ce qui en fait l’arrondissement le plus populeux de la Ville. Pas moins de 41 % des Sherbrookois vivent dans cet arrondissement, alors que sa superficie ne représente que 16 % du territoire sherbrookois.
