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Façade
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Commercial seulement
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Salle de jeux
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
5
Superficie du terrain
1823.50 m2
Fiche exclusive

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Prix
374 000$
Dépenses totales
16 464 $
Mathys Caron
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
374 000$
Dépenses totales
16 464 $
Mathys Caron
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Commercial

101 -151,
Rue Principale N.

Richmond

ID #18867018

Opportunité unique d'investissement à saisir! Cet immeuble commercial en brique de 5 unités, situé près des routes 143 & 243 et de l'autoroute 55, offre une grande superficie locative. Revenus bruts potentiels annuels de 48 627$. L'immeuble bénéficie d'un terrain de squash ajouté récemment, une attraction unique. La toiture a été refaite sur 5 ans, avec ajout de fils radiants pour le gèle. Équipements comprennent thermopompe murale, détecteur d'incendie et système d'alarme. Le grand terrain de 19 627 pieds² inclut un stationnement asphalté pour 12 voitures. Proche des écoles, épiceries, pharmacies, et une variété de restaurants et commerces.

Addenda
*INFOS IMPORTANTES: - L'ACHETEUR sera dans l'obligation de faire signer un bail pouvant aller jusqu'à 700$ + TPS/TVQ par mois pour une durée minimale de 5 ans avec le VENDEUR pour le local qu'il occupe actuellement soit le 101 Rue Principale Nord.

LISTE LOCATIVE: Local 101: 800 pieds² occupé par le vendeur avec entente prévu avec l'acheteur à 700$/mois. Local 103-105: 2200 pieds² loué à 625$/mois. Rien d'inclus. Local 133: 2300 pieds² loué à 579$/mois. Rien d'inclus Local 139: 400 pieds² (à valider) loué à $691,18$/mois. Rien d'inclus. Local 145: 1850 pieds² (à valider) loué à $607,10$/mois. Rien d'inclus. Local 151: 1850 pieds² vacant à 850$/mois de valeur locative.

Revenus bruts totaux : 48 627$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble commercial en brique de 5 unités] -[Il y a un espace supplémentaire aménagé pour un terrain de squash] -[Fenestration fixe en alluminum, chauffage électrique] -[Les commerces sont en façade avec entrée indépendante] -[Les locaux sont beaux et spacieux]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture changée sur 5 ans + ajout de fils radiants sur le toit pour éviter le gèle] -[Ajout d'un terrain sportif de squash]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Système d'alarme]

TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 19 627 pieds².] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures.] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et 243, autoroute 55] -[Écoles primaires et secondaires] -[Épicerie et pharmacie] -[Commerces et services divers] -[Garderie] -[Golf, parcs et sentiers] -[Gym] -[Restaurants, café, bar, casse-croute, crèmerie, fromagerie]

[WalkScore: 66] [Bike Score: 67]

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 1h45 de Québec. Situé à 1h de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
5
Prix par porte
74 800$
Évaluation totale
393 800$
Année de construction
1950
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 5640 $
NEIGE/PELOUSE 1782 $
TAXES MUNICIP. 8688 $
TAXES SCOLAIRES 354 $
Dépenses totales 16 464 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier
Brique
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 101 -151 Rue Principale N., Richmond
Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
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