Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Plan (croquis) Façade Façade Façade Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
1
Superficie du terrain
Fiche exclusive

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Prix
15$ / mois
Robin Ouimette
Contacter
Prix
15$ / mois
Robin Ouimette
Contacter
Commercial

103,
Rue Wellington N.

Sherbrooke (Les Nations)

ID #25268682

Superbe local commercial disponible dès maintenant ! Immeuble tout en brique situé sur la très recherchée rue Wellington Nord. En plein coeur du centre-ville de Sherbrooke, l'immeuble est stratégiquement situé entre plusieurs projets d'envergures, tel que l'espace Centro et le projet des Grandes Fourches. Le loyer demandé est de: 15$/pi2/an + TPS/TVQ (2 300,00$/mois jusqu'au 31 mai 2023). Inclus dans le loyer: Chauffage eau chaude, eau chaude, Wifi de grade commercial illimité, taxes muni/scol. , l'entretien de la structure et de l'enveloppe extérieure du bâtiment et le déneigement. Pour voir tous les détails, consultez la fiche détaillée!

Mont-Bellevue
Addenda
Le loyer demandé est de: ***15$/pi2/an + TPS/TVQ (2 300,00$/mois jusqu'au 31 mai 2023)*** pour la première année et comprend les frais et charges suivantes : Chauffage à l'eau chaude, l'eau chaude, service internet Wifi de grade commercial illimité, taxes municipales et scolaires, l'entretien de la structure et de l'enveloppe extérieure du bâtiment et le déneigement.

Le loyer subira une augmentation de 5% au 1er juin 2023. Les frais d'électricité sont aux frais du locataire.

Durée de la location des lieux : 2 ans Option de renouvellement: 5 ans avec un avis de renouvellement de 15 mois avant la fin du bail. Le prix sera négocier entre le LOCATAIRE et le LOCATEUR à ce moment.

À la discrétion du propriétaire, une caution personnelle et un dépôt de garantie seront exigés au locataire avec la signature d'un bail.

À proximité de l'immeuble : - Projet Well Sud - Centre-ville de Sherbrooke - Hôtel de ville de Sherbrooke - Centre Service Canada - Palais de justice de Sherbrooke - Séminaire de Sherbrooke - Espace Centro - Collège Mont Notre-Dame de Sherbrooke - Les Grandes Fourches - Place de la Cité - Artère commerciale King O, rue Alexandre et Wellington

Walkscore : 75 Bikescore : 81 Lignes d'autobus : 1, 2, 3, 7, 8, 12, 14, 19, 55, 57, 912 ,913

Situé à 1h37 de Montréal Situé à 2h29 de Québec Situé à 1h03 de la frontière américaine



Logements
1
Prix par porte
15$
Multiplicateur de revenu net
inf
Évaluation totale
0$
États financiers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Genre de commerce
Autres
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Entreposage
Fabrication
Grossiste
Service
Zonage
Commercial
Industriel
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 103 Rue Wellington N., Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Mont-Bellevue

Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
Agence Immobilière IR

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