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Chambres
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Maison à étages

1121,
Rue du Sergent-Arthur-Boucher

Magog

ID #24913905

Charmante maison à étages à Magog, idéale pour une famille, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage et une cour arrière clôturée avec terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux ouvert sur la salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec ilot central et beaucoup de rangement. À l'étage, trois chambres et une salle de bain en céramique avec bain et douche séparés vous attendent. Le sous-sol aménagé offre deux salons supplémentaires, une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse et une quatrième chambre. Terrain de 7808 pieds², stationnement pour 5 voitures. Voir fiche détaillée !

Addenda
Charmante maison à étages avec 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 garage et une cour arrière clôturée avec terrasse couverte. Idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches. Profitez des multiples commodités à proximité ainsi que des activités extérieures à votre disposition dans la ville de Magog.

REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée vous accueille dans son grand salon ouvert sur la salle à manger lumineuse adjacente à la terrasse couverte et à la grande cuisine fonctionnelle avec ilot central et beaucoup de rangement. De plus une salle d'eau et le garage complètent l'étage.

DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, profiter de trois chambres à coucher et d'une salle de bain en céramique avec bain et douche séparés.

SOUS-SOL: Au sous-sol, deux salons supplémentaires, une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse et une quatrième chambre à coucher s'offrent à vous. Cet étage complète parfaitement le confort et l'utilité de la maison.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Ajout de la galerie] -[Installation de la toiture en 2021] -[Installation du chauffe-eau en 2021] -[Nouveau plancher au sous-sol en 2013]

ÉQUIPEMENTS: -[Foyer au gaz] -[Installation aspirateur central] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Garage attaché] -[Échangeur d'air]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7808 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Terrain plat boisé et clôturé] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 10-55] -[Route 108-112-141-247] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Lac Memphrémagog] -[Mont-Orford]

[Bike Score: 35]

Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Délai d'occupation
2025/06/13
Année de construction
2005
Évaluation du terrain
153 200$
Évaluation du bâtiment
423 000$
Évaluation totale
576 200$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ENERGIE 3517 $
TAXES MUNICIP. 5108 $
TAXES SCOLAIRES 284 $
Dépenses totales 8 909 $
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Simple largeur
Revêtements
Bois
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
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  • 1121 Rue du Sergent-Arthur-Boucher, Magog