Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Façade Façade Façade Extérieur Stationnement Stationnement Stationnement Stationnement Remise Stationnement Face arrière Extérieur Extérieur Extérieur Restaurant Restaurant Restaurant Restaurant Restaurant Restaurant Restaurant Restaurant Salle de bains Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Entrepôt Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Balcon
Type
Détaché (Isolé)
Logements
1
Superficie du terrain
1180.60 m2
Fiche exclusive

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Prix
499 000$
Dépenses totales
8 299 $
Robin Ouimette
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Prix
499 000$
Dépenses totales
8 299 $
Robin Ouimette
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Commercial

1139 -1143,
Ch. des Pèlerins

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #16468472

Triplex situé dans l'est de la ville de Sherbrooke. Le loyer commercial situé au rez-de-chaussée est actuellement occupé par le restaurant Coq o bec. Deux appartements de 3.5 pièces sont actuellement loués sans bail au 2e étage.

Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des baux :

1139 (local commercial) : 1300 pc - 2800$/ mois + taxes (loyer de 2600$/ mois + loyer additionnel de 200$/mois, option de renouvellement jusqu'au 30 novembre 2028, rien d'inclus).

1141 : 3 1/2 - 450$/ mois (loué sans bail, rien d'inclus)

1143 : 3 1/2 - 450$/ mois (loué sans bail, rien d'inclus)

Information pour les visites :

Les visites du commerce seront possibles seulement du lundi au mardi avant 14h et du mardi au dimanche avant 10h. SVP, prévoir un délai suite à une demande de visite puisque les locataires résidentiels doivent être sur place pour les visites.

À proximité :

- Centre d'achat, Galeries 4 saisons - Centre de formation professionnelle 24 juin - Parc Victoria - Cégep de Sherbrooke - Transport en commun

Logements
1
Prix par porte
499 000$
Multiplicateur de revenu net
-60.13
Évaluation totale
283 500$
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 3016 $
TAXES MUNICIP. 5019 $
TAXES SCOLAIRES 264 $
Dépenses totales 8 299 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Résidentiel
Genre de commerce
Restauration rapide
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le 01 mars 2022

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ 3,25% 3,63%
Entre 500,000$ et 750,000$ 3,10% 3.33%
Entre 750,000$ à 1M$ 3,00% 3,33%
Entre 1M$ et 1.5M$ 2,85% 3,28%
Entre 1.5M$ et 2M$ 2,80% 3,23%
Entre 2M$ et 3M$ 2,75% 3,18%
Entre 3M$ et 5M$ 2,70% 3,13%
Entre 5M$ et 7M$ 2,64% 3,08%
Entre 7M$ et 10M$ 2,59% 3,03%
Plus de 10M$ 2,55% 2,98%
  • Carte
  • Street View
  • 1139 -1143 Ch. des Pèlerins, Sherbrooke (Fleurimont)
Quartier

Arrondissement de Fleurimont

Selon les dernières données, l’arrondissement de Fleurimont regroupe près de 28 % de la population totale de la Ville de Sherbrooke avec ses 45 900 habitants.
Le territoire de l’arrondissement de Fleurimont est grand puisque sa superficie est estimée à 43 km2. L’ensemble de ses parcs et de ses infrastructures regroupe pas moins de 75 plateaux intérieurs et extérieurs offerts au public

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