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Façade
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Extérieur
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Stationnement
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Face arrière
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Balcon
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
1
Superficie du terrain
1180.60 m2
Fiche exclusive

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Prix
475 000$
Dépenses totales
10 706 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
475 000$
Dépenses totales
10 706 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

1139 -1143,
Ch. des Pèlerins

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #26193666

Triplex combinant opportunités résidentielles et commerciales. Le RDC accueille le restaurant Coq o Bec dans un espace de 1300 pieds². Le 2e étage propose 2 appartements 3½. Le vaste terrain de 12 707 pieds² offre un grand stationnement pour 20 véhicules, un atout majeur pour le commerce. Le terrain, clôturé avec rangement extérieur et allée asphaltée, est proche de la Route 216, autoroute 610, Galeries 4 Saisons, établissements d'enseignement, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, golfs, restaurants, gyms, hôpital et transports en commun, rendant cet emplacement idéal pour un équilibre entre activités commerciales et résidentielle.

Addenda
Triplex situé dans l'est de la ville de Sherbrooke. Le loyer commercial situé au rez-de-chaussée est actuellement occupé par le restaurant Coq o bec. Deux appartements de 3.5 pièces sont actuellement loués sans bail au 2e étage.

LISTE LOCATIVE: Commerce 1139 : 1300 pieds² loué à 2500$+tx/mois, rien d'inclus. Appt 1141 : 3 ½ loué sans bail à 450$/mois, rien d'inclus. Appt 1143 : 3 ½ loué sans bail à 450$/mois, rien d'inclus.

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 12 707 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures] -[Terrain clôturé avec rangement extérieur] -[Allée en asphalte]

À proximité : -[Route 216 et autoroute 610] -[Centre d'achat, Galeries 4 saisons] -[Centre de formation professionnelle 24 juin] -[Écoles primaires, secondaires, cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Transport en commun]

Walk Score: 24 Bike Score : 35 Transit Score : 41 Lignes d'autobus: 5-7-25-908

Information pour les visites :

Visite avec PA acceptée seulement.

Les visites du commerce seront possibles seulement du lundi au mardi avant 14h et du mardi au dimanche avant 10h. SVP, prévoir un délai suite à une demande de visite puisque les locataires résidentiels doivent être sur place pour les visites.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
1
Prix par porte
475 000$
Évaluation totale
283 500$
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 5185 $
TAXES MUNICIP. 5272 $
TAXES SCOLAIRES 249 $
Dépenses totales 10 706 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Restauration rapide
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 1139 -1143 Ch. des Pèlerins, Sherbrooke (Fleurimont)