1189,
Ch. du Lac-Lippé S.

ZONAGE EN COURS DE VALIDATION *L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Cette propriété est l'endroit idéal pour une vie paisible et relaxante au bord de l'eau.

REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée à espace ouvert est composé d'une cuisine moderne munie d'armoires en thermoplastique et d'un salon chaleureux offrant une vue époustouflante sur l'eau ! De plus, une salle d'eau est à votre disposition.

DEUXIÈME ÉTAGE: En haut des escaliers, vous aurez la chance de profiter d'une grande pièce pouvant servir de chambre à coucher ou de ce que vous déciderez !

SOUS-SOL: À l'étage inférieur, trois autres chambres à coucher supplémentaires s'offrent à vous ! De plus, une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse et une remise complètent cet étage.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[La cuisine refaite en 2021 (armoire en thermoplastique + comptoirs & ilot en quartz)] -[La salle d'eau d'en haut refaite en 2021] -[Planchers dans toute la maison sauf le patio refait en 2021] -[La rampe du salon refait en 2021] -[Tous les luminaires changés en 2021] -[La galerie avant/arrière et côtés + piliers refaits en 2022] -[Les rampes extérieures sauf celle de l'escalier refait en 2022] -[Thermostats numériques il y a environ 5 ans] -[Antenne réseau ajoutée en 2021] -[Changement d'une fenêtre dans la cuisine en 2021]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Système ultraviolet pour l'eau] -[Caméras]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 11 678 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Accès au Lac Lippé (lac écologique où les moteurs à essence ne sont pas autorisés (tranquillité assurée)] -[119,75 pieds de bord de l'eau] -[Terrain en pente boisé et clôturé] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 251 et 141] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

Situé à 1h55 de Montréal. Situé à 2h47 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.