Façade Façade Façade Façade Façade Cour Cour Face arrière Face arrière Face arrière Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Salle de bains Salle de bains Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Bureau Entrepôt Salle de bains Entrepôt Entrepôt Entrepôt Commerce Commerce Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Salle de bains
Type
Détaché (Isolé)
Logements
5
Superficie du terrain
17813.10 m2
Prix
1 750 000$
Dépenses totales
49 058 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
1 750 000$
Dépenses totales
49 058 $
Robin Ouimette
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Commercial

1280 -1310,
Rue Galt E.

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #11882679

Propriété commerciale et industrielle située dans le secteur est de la ville de Sherbrooke. L"immeuble est situé à l'axe des rues Galt O et Longpré. En plein coeur du parc industriel, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant avoir une mixité entre des bureaux et de l'entreposage. Situé dans excellent secteur commercial.

Addenda
Approximativement 12 000 pieds carrés d'espace commercial pourraient être libres à l'acheteur. Les lots 1134653 , 1134654 , 5283422 du cadastre du Québec sont inclus dans la vente.

À proximité de la propriété ; - Canac - Cabix - Soudure plastique Estrie - Déziel Hino - Productique Québec - Écocentre Michel-Ledoux

* Nous sommes en attente des renouvellements des baux.

Détails des baux:

#1280 : 12 510,68 PC - 6776,82$/ mois + taxes #1290 : 5 499,04 PC - 3789,61$/ mois + taxes #1300 : 2 200 PC - 1573$/ mois + taxes #1310 : 1 874,60 PC - 1232$/ mois + taxes #1320 : 1 500 PC - 1200/ mois taxes incluses Entreposage : 1000$/ mois non taxables.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
5
Prix par porte
350 000$
Multiplicateur de revenu net
-35.67
Évaluation totale
1 162 500$
Année de construction
1989
États financiers
  • Dépenses
ENERGIE 21416 $
TAXES MUNICIP. 26443 $
TAXES SCOLAIRES 1199 $
Dépenses totales 49 058 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible
Système d'alarme
Facilité d'accès
Ascenseur
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Autre
Genre de commerce
Autres
Revêtements
Aluminium
Brique
Stationnement (total)
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Entreposage
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le 01 octobre 2021

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ 2,42% 3,03%
Entre 500,000$ et 750,000$ 2,32% 2.71%
Entre 750,000$ à 1M$ 2,27% 2,85%
Entre 1M$ et 1.5M$ 2,12% 2,65%
Entre 1.5M$ et 2M$ 2,07% 2,65%
Entre 2M$ et 3M$ 2,02% 2,60%
Entre 3M$ et 5M$ 1,97% 2,55%
Entre 5M$ et 7M$ 1,91% 2,49%
Entre 7M$ et 10M$ 1,86% 2,45%
Plus de 10M$ 1,82% 2,40%
  • Carte
  • Street View
  • 1280 -1310 Rue Galt E., Sherbrooke (Fleurimont)
Quartier

Arrondissement de Fleurimont

Selon les dernières données, l’arrondissement de Fleurimont regroupe près de 28 % de la population totale de la Ville de Sherbrooke avec ses 45 900 habitants.
Le territoire de l’arrondissement de Fleurimont est grand puisque sa superficie est estimée à 43 km2. L’ensemble de ses parcs et de ses infrastructures regroupe pas moins de 75 plateaux intérieurs et extérieurs offerts au public

Alexandre Boisvert
Joey Parent
Julie Dumas
Renzo Fernandez
Agence Immobilière IR

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