Façade Cour Vue d'ensemble Vue d'ensemble Façade Stationnement Face arrière Face arrière Cour Cour Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Cuisine Cuisine Salon Bureau Bureau Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains
Chambres
1
Salles de bain
1
Prix
589 000$
Chambres
1
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Robin Ouimette
Contacter
Prix
589 000$
Chambres
1
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Robin Ouimette
Contacter
Résidentiel

129 -135,
Rue Fabi

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #24659656

Immeuble de cinq logements situé à proximité du CÉGEP de Sherbrooke. L'immeuble a été rénové de façon intensive par le propriétaire actuel. Située dans un secteur étudiant stratégique, la location des logements est très facile. Idéal pour un investisseur désirant faire une acquisition avec énormément de potentiel ainsi que d'une gestion facile.

Addenda
L'immeuble offre une occasion d"optimisation des revenus exceptionnel, puisque le propriétaire n'a optimisé que 3 logements sur cinq. L'immeuble est situé à moins de 700 mètres du CÉGEP de Sherbrooke, ainsi que de plusieurs commerces, restaurants, parcs.

À proximité de l'immeuble : - Cégep de Sherbrooke - Centre de l'activité physique (CAP) du Cégep de Sherbrooke - Club de Gymnastique SherGym de Sherbrooke - Palais des Sports Léopold-Drolet - Parc Victoria - Stade Amédée-Roy

Apt #129: 2 1/2 - 640$/Mois Internet et électro inclus Apt #129-A: 2 1/2 - 575$/Mois Internet inclus Apt #131: 4 1/2 - 925$/Mois Internet et électro inclus Apt #133: 3 1/2 - 605$/Mois Apt #135: 3 1/2 - 1000$/Mois Internet et électro inclus

Informations verbales obtenues par le propriétaire :

-Rénovation intérieure au complet (3 logements sur 5) -Refais l'électricité et la plomberie (apt 131-129-135) -Remplacement des portes et fenêtres de tous les logements -Refais l'isolation extérieure -Refais le revêtement extérieur -Refais la toiture -Réaménagement paysager du stationnement en gravier -Changer les lisses -Refais les balcons/Galeries -Remplacer mur porteur au 131 par des poutres LVL et des poteaux métalliques
Année de construction
1900
Évaluation du terrain
72 200$
Évaluation du bâtiment
93 200$
Évaluation totale
165 400$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1832 $
ENERGIE 4135 $
TAXES MUNICIP. 3460 $
TAXES SCOLAIRES 148 $
Dépenses totales 9 575 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Vinyle
Particularités
Coin de rue
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement (total)
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 129 -135 Rue Fabi, Sherbrooke (Fleurimont)
Quartier

Arrondissement de Fleurimont

Selon les dernières données, l’arrondissement de Fleurimont regroupe près de 28 % de la population totale de la Ville de Sherbrooke avec ses 45 900 habitants.
Le territoire de l’arrondissement de Fleurimont est grand puisque sa superficie est estimée à 43 km2. L’ensemble de ses parcs et de ses infrastructures regroupe pas moins de 75 plateaux intérieurs et extérieurs offerts au public

Alexandre Boisvert
Joey Parent
Julie Dumas
Remzo Fernandez
Agence Immobilière IR

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