LISTE LOCATIVE Appt 131: 4½ de 1400pc loué à 1095$/mois. Rien d'inclus. Appt 133: 4½ de 1400pc loué à 1115$/mois. Rien d'inclus. Appt 135: 4½ de 1400pc loué à 1115$/mois. Rien d'inclus. Appt 137: 4½ de 1400pc loué à 1115$/mois. Rien d'inclus.
Revenus bruts totaux : 53 280$/année.
IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique et bois Maibec de 2 étages construit en 2016] -[Les logements de type 4½ sont modernes et en bonne condition] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement] -[Il y a un balcon extérieur pour chacun des logements] -[Sous-sol avec plafonds de plus de 6 pieds] -[Plinthes électriques seulement dans 3 des 4 unités] -[Garage intégré avec 4 portes pour les locataires]
TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Réparation d'une thermopompe murale en 2021] -[Remplacement d'un échangeur d'air en 2023] -[Ajout d'un puisard extérieur]
ÉQUIPEMENTS: -[Planchers chauffants x4] -[Thermopompes murales x4] -[Échangeurs d'air x4] -[Puisard extérieur] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Installation aspirateur central]
TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 17 071 pieds².] -[Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.] -[Stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.] -[Terrain en pente et boisé] -[Allée en gravier]
MUNICIPALITÉ D'ORFORD: Découvrez la municipalité d'Orford, un joyau niché dans la magnifique région de Memphrémagog, en Estrie. Orford, une municipalité de canton, offre un cadre de vie idyllique avec son territoire montagneux et boisé, parfait pour ceux qui cherchent à s'échapper du quotidien urbain sans compromis sur les attraits et commodités locales!
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 10 et Route 112] -[Centre de ski Mont-Orford] -[Parc national du Mont-Orford] -[École préscolaire, primaire et secondaire] -[Épicerie Avril Supermarché Santé] -[Hotels, motels, gîtes, chalets locatifs et auberges] -[Salle de concert] -[Commerces divers: Chocolaterie, Magasins de vélos et de sports/plein air, Écurie, Baguelerie, etc.] -[Restaurants divers: Bistro 4 Saisons, Comme Chez Soi, Subway, Steforno La Fabrique, Super Tonkinoise, etc.] -[Lac Memphrémagog]
[WalkScore: 8] [Bike Score: 27]
Situé à 1h10 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 30 minutes de la frontière américaine.
*INFOS IMPORTANTES:
- À la demande du VENDEUR, les visites seront acceptées seulement avec une pré-approbation hypothécaire.
- À la demande du VENDEUR, seulement un logement pourra être visité sans promesse d'achat acceptée.
- Vente avec garantie légale de qualité.
- Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
