1354 -1356,
Rue Craig

LISTE LOCATIVE: Appt 1354: 4½ loué à 1250$/mois. inclus. Appt 1356: 5½ loué à 975$/mois. inclus.

Revenus bruts totaux : 26 700$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafonds de 6 pieds et plus] -[Chaque logement bénéficie d'une balcon extérieur] -[Entrée individuelle pour chaque logement]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Changement de piscine en 2022] -[Installation des chauffe-eaux en 2023] -[Le "Deck" de piscine fut démoli et reconstruit et à un autre endroit derrière la piscine il y a environ 6 ans] -[Les planchers de bois ont été sablés et vernis au moment de l'achat (salon+cuisine)] -[SDB du 1354 refaite au complet il y a environ 4-5 ans (nouveau bain, céramique et toilette)] -[Montage des murs au complet au sous-sol + séparation en 2019] -[Évier + comptoirs de cuisine de 1356 il y a environ 3-4 ans] -[Les drains au sous-sol ont été refaits en 2019]

ÉQUIPEMENTS: -[Détecteur d'incendie non relié] -[Piscine hors terre] -[Cabanon]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Espace de rangement extérieur] -[Piscine hors terre] -[Terrain plat bordé par des haies] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et 143] -[Centre-ville de Sherbrooke] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont Bellevue]

[WalkScore: 72] [Bike Score: 53] [TransitScore: 47] [Lignes d'autobus: 11-14-55-907-919]

Situé à 1h45 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.