Façade
Accès au plan d'eau Cour Photo aérienne Photo aérienne
Façade Accès au plan d'eau Cour Photo aérienne Photo aérienne Salon Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Balcon Chambre à coucher Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

Galerie de photos

Façade
Façade
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Balcon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade Accès au plan d'eau Cour Photo aérienne Photo aérienne Salon Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Balcon Chambre à coucher Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

Télécharger une fiche exclusive

Prix
349 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Prix
349 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Résidentiel

1354 -1356,
Rue Craig

Sherbrooke (Les Nations)

ID #16853502

Duplex en brique proche du centre-ville et de toutes les commodités intéressantes, offrant des revenus bruts totaux de 26 700$/année. Les rénovations récentes incluent la modernisation des salles de bain, le sablage et le vernissage des planchers de bois, ainsi que la mise à jour des cuisines. Une piscine hors terre avec un deck refait, et un cabanon ajoutent du charme et de la fonctionnalité à l'espace extérieur. Situé sur un terrain plat de 4999 pieds², bordé de haies, avec stationnement pour cinq voitures. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à habiter près de toutes les facilités urbaines.

Mont-Bellevue
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 1354: 4½ loué à 1250$/mois. inclus. Appt 1356: 5½ loué à 975$/mois. inclus.

Revenus bruts totaux : 26 700$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafonds de 6 pieds et plus] -[Chaque logement bénéficie d'une balcon extérieur] -[Entrée individuelle pour chaque logement]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Changement de piscine en 2022] -[Installation des chauffe-eaux en 2023] -[Le "Deck" de piscine fut démoli et reconstruit et à un autre endroit derrière la piscine il y a environ 6 ans] -[Les planchers de bois ont été sablés et vernis au moment de l'achat (salon+cuisine)] -[SDB du 1354 refaite au complet il y a environ 4-5 ans (nouveau bain, céramique et toilette)] -[Montage des murs au complet au sous-sol + séparation en 2019] -[Évier + comptoirs de cuisine de 1356 il y a environ 3-4 ans] -[Les drains au sous-sol ont été refaits en 2019]

ÉQUIPEMENTS: -[Détecteur d'incendie non relié] -[Piscine hors terre] -[Cabanon]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Espace de rangement extérieur] -[Piscine hors terre] -[Terrain plat bordé par des haies] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et 143] -[Centre-ville de Sherbrooke] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont Bellevue]

[WalkScore: 72] [Bike Score: 53] [TransitScore: 47] [Lignes d'autobus: 11-14-55-907-919]

Situé à 1h45 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1951
Évaluation du terrain
46 500$
Évaluation du bâtiment
137 600$
Évaluation totale
184 100$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1264 $
TAXES MUNICIP. 2787 $
TAXES SCOLAIRES 150 $
Dépenses totales 4 201 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Pierre
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autre
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 1354 -1356 Rue Craig, Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Mont-Bellevue

Le quartier du Mont-Bellevue situé à Sherbrooke dans la province du Québec accueille environ 32 000 habitants appartenant à diverses communautés culturelles. Aussi, le campus de l’Université de Sherbrooke attire une forte proportion d’étudiants.

Ce secteur plaira aux personnes qui veulent vivre au cœur de l’activité trépidante du centre de la Ville de Sherbrooke tout en ayant accès à la montagne pour profiter du grand air et même dévaler les pentes du centre de ski du Mont-Bellevue en hiver !

Cet espace est idéal pour les étudiants, les jeunes entrepreneurs, ainsi que les familles qui désirent être à proximité de tout. Le quartier est composé principalement de propriétés de type multilogements.