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Photo aérienne
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Restaurant
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Cuisine
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Rangement
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Salle à manger
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Réception
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle d'eau
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
1
Superficie du terrain
3256.80 m2
Fiche exclusive

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Prix
699 000$
Dépenses totales
25 286 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
699 000$
Dépenses totales
25 286 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Commercial

145,
Rue Michaud

Coaticook

ID #25991087

Un joyau des Cantons-de-l'Est vous invite à découvrir sa boutique restaurant, un monde où art, gastronomie et histoire se fondent ! Situé près du Parc de la Gorge de Coaticook, ce lieu enchanteur datant de 1899 combine un restaurant, une terrasse en plein air, un comptoir laitier saisonnier et une boutique cadeau. Proche de la Route 147 et profitant d'un grand terrain de 35 055 pieds² longeant la rivière pouvant accueillir 50 voitures, l'endroit propose une expérience riche en histoire et en charme. Équipé d'une cuisine commerciale et d'une salle de réception polyvalente, idéal pour divers événements ! les inclusions dans la fiche détaillée !

Addenda
UNE PERLE RARE AU COEUR DES CANTONS-DE-L'EST: Niché dans le paysage pittoresque de la région de Coaticook, ce lieu unique, qui allie une boutique cadeau enchanteresse à un restaurant à la cuisine créative, est une véritable oeuvre d'art qui incarne l'harmonie parfaite entre commerce et nature, offrant une expérience authentique et mémorable.

Cette perle rare est plus qu'une propriété commerciale ; c'est un espace où l'art, la gastronomie et l'histoire se rencontrent pour créer des moments inoubliables. Une opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche à investir dans un lieu chargé d'histoire, de beauté et de créativité.

UNE HISTOIRE FASCINANTE: Située près du Parc de la Gorge de Coaticook, l'histoire de cette bâtisse datant de 1899 est fascinante. D'abord été érigée par la Dominion Cotton Co., elle servait à la fabrication de textiles, notamment des sous-vêtements longs et des « Lady's Bloomers ». Après plusieurs transformations et propriétaires, le bâtiment devient finalement le foyer d'une boutique restaurant en 2001.

UNE EXPÉRIENCE UNIQUE: Offrant une expérience inoubliable à ses visiteurs, la boutique cadeau propose une sélection féerique d'articles à ses visiteurs. Le restaurant, quant à lui, séduit par son cadre enchanteur et l'atmosphère chaleureuse qui font de chaque repas un moment privilégié.

DES INSTALLATIONS POLYVALENTES: L'endroit dispose également d'une magnifique terrasse en plein air, d'une salle de réception adaptable à divers événements et d'un comptoir laitier ouvert pendant la saison estivale.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[2018: Réparation du mur extérieur] -[2018: Ajout d'un cabanon] -[2018: Ajout d'une chambre froide walk-in]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Installation laveuse/sécheuse]

TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain longeant la rivière mesurant approximativement 35 055 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 voitures] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 147] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Hôpital]

[WalkScore: 25] [Bike Score: 32]

Situé à 1h45 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 17 minutes de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
1
Prix par porte
699 000$
Évaluation totale
226 000$
Année de construction
1899
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 9693 $
ENERGIE 9538 $
NEIGE/PELOUSE 1035 $
TAXES MUNICIP. 4832 $
TAXES SCOLAIRES 188 $
Dépenses totales 25 286 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Autre
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Proximité
Autre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Zonage
Commercial
Genre de commerce
Restaurant
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 145 Rue Michaud, Coaticook
Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
Agence Immobilière IR

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