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Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
839 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Triplex

147 -151,
Rue George-Muir

Québec (Charlesbourg)

ID #27643879

Opportunité d'investissement ! Triplex de 3 étages construit en 2012 offrant trois logements 4½ modernes, spacieux et lumineux, générant des revenus de 46 920$/année. Chaque unité dispose d'un balcon et d'une installation laveuse/sécheuse, assurant un confort recherché par les locataires. Immeuble bien entretenu avec chauffe-eaux récents. Terrain plat et clôturé de 5118 pieds² avec stationnement asphalté pour 6 voitures. Situé dans un secteur pratique à proximité de l'autoroute et de tous les services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Notre-Dame-des-Laurentides
Addenda
Le Certificat de localisation 2026 sera inclus.

LISTE LOCATIVE: Appt 147: 4½ loué à 1210$/mois. Rien d'inclus. Appt 149: 4½ loué à 1310$/mois. Rien d'inclus. Appt 151: 4½ loué à 1390$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 46 920$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex de 3 étages construit en 2012] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque logement possède un balcon] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité] -[Les logements sont modernes, spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Chauffe-eaux en 2026, 2025 et 2014] -[Les robinetteries de cuisine ont été remplacées en 2023 dans les logements 147 et 151]

ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat et clôturé mesurant approximativement 5118 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroute 73] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 52] [Bike Score: 46] [TransitScore: 43] [Lignes d'autobus: 31-32-33-34-931]

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
2012
Évaluation du terrain
146 500$
Évaluation du bâtiment
529 500$
Évaluation totale
676 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 3493 $
NEIGE/PELOUSE 787 $
TAXES MUNICIP. 6789 $
TAXES SCOLAIRES 410 $
Dépenses totales 11 479 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
5 118 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 147 -151 Rue George-Muir, Québec (Charlesbourg)