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Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
1311.80 m2
Fiche exclusive

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Prix
475 000$
Revenus potentiels
49 320 $
Dépenses totales
12 662 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Mathys Caron
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Prix
475 000$
Revenus potentiels
49 320 $
Dépenses totales
12 662 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Mathys Caron
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Détaché (Isolé)

160 -160C,
Rue Principale

Courcelles

ID #22040914

Immeuble multilogement de 6 unités bien entretenu, générant des revenus bruts annuels de 49 320$. Comprend des appartements spacieux et lumineux (2½, 3½ et 4½), tous tout inclus, chacun avec sa propre galerie. Cette bâtisse de 2 étages en vinyle, équipée d'un ascenseur intérieur et d'un garage simple largeur, a bénéficié de rénovations majeures en 2016 : toiture, fenêtres triple verre, portes, isolation, galeries, plomberie, électricité et planchers. Terrain de 14 120 pieds² avec stationnement pour 10 voitures. Situé à proximité des écoles, commerces et services, sur la route 108-263. Idéal pour investisseurs ! Voir fiche détaillée !

Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 160A: 3½ loué à 770$/mois, tout inclus. Appt 160B: 3½ loué à 800$/mois, tout inclus. Appt 160C: 4½ loué à 825$/mois, tout inclus. Appt 160D: 4½ loué à 770$/mois, tout inclus. Appt 160F: 2½ loué à 470$/mois, tout inclus. Appt 160G: 2½ loué à 475$/mois, tout inclus.

Revenus bruts totaux : 49 320$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble multilogement de 6 unités] -[Bâtisse de 2 étages avec revêtement de vinyle] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque appartement a sa propre galerie] -[Ascenseur intérieur et aire commune intérieure] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Année du revêtement de la toiture : 2016] -[Année d'installation de portes : 2016] -[Année d'installation des fenêtres : 2016 (triple verres)] -[Année de rénovation des galeries : 2016] -[Isolation: 2016] -[Planchers: 2016] -[Revêtement extérieur : Acier repeint en 2016] -[Électricité (fusibles/disjoncteurs , ampérage): 2016] -[Plomberie (composantes, année des chauffe-eaux) : 2 chauffes-eaux 2016] -[Rénovations majeures dans les 10 dernières années : Tout en 2016]

ÉQUIPEMENTS: -[Il y a un ascenseur pour le 2e étage] -[Garage attaché simple largeur]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 14 120 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures] -[Garage pouvant accueillir 1 voiture] -[Allée en asphalte et gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 108-263] -[Écoles primaires] -[Garderie et CPE] -[Pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Restaurants divers] -[Centre Aquatique & Récréatif de la Haute-Beauce]

[WalkScore: 33] [Bike Score: 46]

Situé à 2h45 de Montréal. Situé à 1h35 de Québec. Situé à 1h00 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
6
Prix par porte
79 167$
Multiplicateur de revenu net
12.96
Taux Global d'Actualisation
6.47%
Évaluation totale
225 000$
Année de construction
1930
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 49 320 $
Revenus totales 49 320 $
ASSURANCES 2790 $
ENERGIE 5816 $
NEIGE/PELOUSE 494 $
TAXES MUNICIP. 3388 $
TAXES SCOLAIRES 174 $
Dépenses totales 12 662 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Garage
Attaché
Simple largeur
Revêtements
Vinyle
Proximité
Autre
École primaire
Garderie/CPE
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel
Récréotouristique
Services disponibles
Aires communes
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 160 -160C Rue Principale, Courcelles