Façade Façade Façade Stationnement Face arrière Stationnement Stationnement Stationnement Stationnement Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Entrepôt Entrepôt Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol Sous-sol
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
3
Superficie du terrain
1883.90 m2
Fiche exclusive

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Prix
650 000$
Dépenses totales
8 561 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
650 000$
Dépenses totales
8 561 $
Robin Ouimette
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Commercial

1610 -1616,
12e Avenue N.

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #11883425

Magnifique immeuble commercial situé dans un emplacement de choix à proximité de tous les services du quartier Fleurimont de Sherbrooke. L'immeuble se compose de deux unités commerciales. Chacune des unités commerciales possède sa propre entrée indépendante. Les unités sont de très bonnes dimensions. Actuellement, le rez-de-chaussée est loué et le sous-sol est vacant mais peut être loué pour de l'entreposage. Une partie du terrain est loué pour un montant de 2500$/année jusqu'en juillet 2023. Une rareté sur le marché! Pour voir plus de détails, consultez la fiche détaillée!

Addenda
Immeuble commercial de deux unités avec très bonnes dimensions dans le quartier Fleurimont de Sherbrooke. Chaque unité possède sa propre entrée indépendante.

Actuellement, il n'y a qu'un seul locataire en place et celui-ci utilise tout le rez-de-chaussée. Il est possible de faire la location du très grand sous-sol à des fins d'entreposage.

Grand sous-sol de 2900 p2 Remise extérieure de 194 p2 Garage de 455 p2

Deux salles de bain

Situé dans un emplacement de choix

À proximité: -Hôpital Fleurimont (CHUS) -SuperCentre Waltmart, Provigo -Centre Julien-Ducharme (Complexe sportif) -Galerie 4 saisons -Canadian Tire Fleurimont -École Pie-X-de l'Assomption (Pavillon 2) -Centre 24-Juin Formation Professionnelle -Esso Station-service-essence

WalkScore: 48 Ligne d'autobus: 5-7-8-22-25-85

À 9 minutes du centre-ville de Sherbrooke en voiture. À 1h44 du centre-ville de Montréal À 2h23 du centre-ville de Québec À 45min de la frontière USA

Le VENDEUR gardera un accès à l'entreposage pour moto/auto jusqu'à mai 2023 au besoin.

Une partie du terrain est présentement en location jusqu'en juillet 2023. L'ACHETEUR devra respecter cette entente. Le VENDEUR fournira la facture de cette location.

Le VENDEUR s'engage à rembourser le rapport environnemental de phase 1 seulement à la signature de l'acte de vente chez le notaire.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Logements
3
Prix par porte
216 667$
Multiplicateur de revenu net
-75.93
Évaluation totale
291 800$
Année de construction
1989
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 1864 $
TAXES MUNICIP. 6433 $
TAXES SCOLAIRES 264 $
Dépenses totales 8 561 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Simple largeur
Genre de commerce
Autres
Revêtements
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 1610 -1616 12e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont)
Quartier

Fleurimont

Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
Agence Immobilière IR

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