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Chambres
2
Salles de bain
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Fiche exclusive

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Prix
495 000$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Duplex
Bâtiment
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Type
Duplex
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Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
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Duplex

1751 Ch. de Château-Bigot

Québec (Charlesbourg)

ID #22336383

Duplex sur un vaste terrain d'environ 25 510 pi² dans un secteur boisé de Charlesbourg! L'immeuble compte deux logements avec entrées individuelles, dont un 4 1/2 au salon à aire ouverte. Le grand terrain offre un vaste espace gazonné, un cabanon et un stationnement pour environ 10 voitures. À proximité de l'école primaire du Châtelet, de l'école secondaire des Sentiers et des parcs du secteur, avec accès rapide à l'avenue du Bourg-Royal. Une belle occasion d'investir dans un duplex sur un grand terrain en ville.

Charlesbourg Est

Voir aussi : Courtier immobilier à Québec, secteur Charlesbourg

Addenda
Duplex de 2 logements sur un terrain d'environ 25 510 pi² dans le secteur de Charlesbourg, à Québec.

LISTE LOCATIVE:
- 1751A: 4 1/2 loué à 1 500 $/mois, chauffé, éclairé, eau chaude incluse.
- 1751B: studio loué à 900 $/mois, chauffage inclus.
- Le locataire du 1751B assume le déneigement de son balcon, de son entrée et de ses escaliers.

Revenus bruts totaux: 2 400 $/mois, soit 28 800 $/an.

CARACTÉRISTIQUES:
- Immeuble de 2 logements avec entrées individuelles.
- Entrée laveuse-sécheuse dans le 1751A.
- 2 espaces de stationnement extérieurs prévus à chacun des baux.
- Cabanon pour le rangement extérieur.

ÉQUIPEMENT:
- Panneau électrique de 200 ampères.

TERRAIN:
- Terrain d'environ 25 510 pi².
- Garage détaché d'environ 32 x 18 pieds et cabanon.
- Stationnement pouvant accueillir environ 10 voitures.
- Allée en gravier.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
- École primaire du Châtelet
- École secondaire des Sentiers
- CPE Gard Amis
- Parc de l'Émeraude
- Parc de la Montagne-des-Roches
- Épiceries et pharmacies
- Commerces et services divers
- Avenue du Bourg-Royal, Route 175 et Autoroute 440

WalkScore: 4
Bike Score: 32
TransitScore: 24
Lignes d'autobus 36, 236, 336, 338, 536, 538 et 936 à environ 600 m.

Situé à environ 3h de Montréal.
Situé à environ 30 min du centre-ville de Québec.
Situé à environ 2h de la frontière américaine.

Visites possibles avec promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Année de construction
1950
Évaluation du terrain
160 000$
Évaluation du bâtiment
135 000$
Évaluation totale
295 000$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 3334 $
ENERGIE 3675 $
TAXES MUNICIP. 3105 $
TAXES SCOLAIRES 202 $
Dépenses totales 10 316 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Bloc de béton
Garage
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Vinyle
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Non aménagé
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
2 745 892 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 1751 Ch. de Château-Bigot, Québec (Charlesbourg)