Façade Façade Entrée extérieure Cour Cour Cour Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Escalier Escalier Salle de bains
Type
Détaché (Isolé)
Logements
2
Superficie du terrain
523 m2
Fiche exclusive

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Prix
223 000$
Revenus potentiels
21 840 $
Dépenses totales
7 692 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
223 000$
Revenus potentiels
21 840 $
Dépenses totales
7 692 $
Robin Ouimette
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Commercial

18 -22,
Rue Alcide-Savoie

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

ID #25990187

Bel immeuble semi-commercial avec beaucoup de potentiel d'optimisation due au locale commerciale libre et au logement qui le deviendra dès le 1er juillet. Belle opportunité pour mettre le commerce au goût du prochain locataire! Le logement au style loft lumineux du deuxième étage fut rénové au complet offrant ainsi un très bel espace de vie pour un locataire ou propriétaire occupant. La cuisine, la salle à manger ainsi que le salon sont à air ouvert et avec beaucoup de fenestrations, cela crée un environnement de vie très chaleureux.

Brompton
Addenda
*Liste locative; Apt-22 : 5 1/2 à 1000$ de valeur locative. Libre à partir du 1er juillet Local commercial : 985 pi2 à 820$/Mois de valeur locative. Vacant actuellement.top gome

*Immeuble; Semi-commercial Largeur de la façade d'approximativement 9,98 mètres. Local commercial d'approximativement 985 pieds carrés. Logement à l'étage entièrement rénové.

*Terrain; Terrain d'approximativement 523 mètres carrés.

*Cour ; Grande cour offrant un espace de jardin adjacent à deux remises disponibles pour les locataires. Deux places de stationnement. Sol en gravier. Arbres matures entourant la propriété.

*Servitudes: Servitude de vue et passage enregistré au Registre foncier du Québec sous le numéro 72800. Servitude de tolérance d'empiètement enregistré au Registre foncier du Québec sous le numéro 435583.

*À proximité de l'immeuble; - Épicerie IGA - École Primaire Académie du Sacré-Coeur - École Secondaire de Bromptonville - Parcs de la Rive, Parc Gagnon, Parc Nault - Route 143, Autoroute 55

Ligne d'autobus: 51

Situé à 1h32 de Montréal. Situé à 2h18 de Québec. Situé à 42 minutes de la frontière américaine.

Le logement possède sa propre entrée laveuse / sécheuse dans une salle de lavage distincte.

La propriété est située à proximité d'une multitude de services.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Logements
2
Prix par porte
111 500$
Multiplicateur de revenu net
15.76
Taux Global d'Actualisation
5.28%
Évaluation totale
180 100$
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 12 000 $
Commercial 9 840 $
Revenus totales 21 840 $
ASSURANCES 1549 $
ENERGIE 2535 $
TAXES MUNICIP. 3445 $
TAXES SCOLAIRES 163 $
Dépenses totales 7 692 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium
Bois
PVC
Revêtements
Granulat (agrégat)
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Piste cyclable
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le 01 mars 2022

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ 3,25% 3,63%
Entre 500,000$ et 750,000$ 3,10% 3.33%
Entre 750,000$ à 1M$ 3,00% 3,33%
Entre 1M$ et 1.5M$ 2,85% 3,28%
Entre 1.5M$ et 2M$ 2,80% 3,23%
Entre 2M$ et 3M$ 2,75% 3,18%
Entre 3M$ et 5M$ 2,70% 3,13%
Entre 5M$ et 7M$ 2,64% 3,08%
Entre 7M$ et 10M$ 2,59% 3,03%
Plus de 10M$ 2,55% 2,98%
  • Carte
  • Street View
  • 18 -22 Rue Alcide-Savoie, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Quartier

Arrondissement de Brompton-Rock Forest-Saint-Élie-Deauville

Avec ses 236 km2, l’arrondissement de Brompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville est le plus vaste de la Ville. Il représente près des deux tiers du territoire sherbrookois.
En 2019, il compte 46 438 citoyennes et citoyens, ce qui en fait le deuxième arrondissement le plus populeux.

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