*INFOS IMPORTANTES: - Le prix d'achat comprend également l'IMMEUBLE sis au 1797 rue Galt Est Sherbrooke Québec, J1G 3H6 et portant le lot 1385359 Cadastre du Québec et doit être vendu avec celui-ci obligatoirement (voir MLS #27865792). - La maison (au 1805 rue Galt E) et le garage (au 1797 rue Galt E) sont loués sans bail pour un total de 2400$/mois, rien d'inclus.
MAISON: Charmante maison comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain et un sous-sol.
REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée comprend une entrée/cuisine en vinyle, un salon et une chambre à coucher en brois franc ainsi qu'une salle de bain en céramique avec installation laveuse/sécheuse.
DEUXIÈME ÉTAGE: Le deuxième étage est composé de deux chambres à coucher en bois franc dont une est utilisé comme salon.
SOUS-SOL: La cave, quant à elle, comportent deux parties; l'une avec une porte extérieure et l'autre pour de l'entreposage.
RÉNOVATIONS: -[Toiture il y a ± une dizaine d'années] -[Chauffe-eau il y a ± 3-4 ans] -[Panneau électrique vers 2010-2012] -[Installation poêle au bois vers 2012-2015]
ÉQUIPEMENTS: -[Poêle au bois] -[Détecteur d'incendie]
TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 10 000 pieds².] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.] -[Terrain bordé par des haie avec arbres matures] -[Aménagement paysager] -[Allée en asphalte]
EXCELLENTE LOCALISATION - À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Rue Galt E] -[Canadian Tire] -[Hôtel-Dieu de Sherbrooke (CHUS)] [Trévi Sherbrooke] -[Sports Trans-Action] -[Petits Moteurs Fleurimont] -[Super C, IGA] -[Hôpital vétérinaire de Sherbrooke] -[Dollaramo] -[Entreprise location d'auto] -[Uniprix] -[Express St-Hubert, Tim Hortons, Domino's Pizza, Resto Bar Le Figaro] -[NBH Barbershop] -[La Vape Shop] -[Parc Desranleau] -[SAQ] -[McDonald's] -[École primaire Desranleau, École primaire du Coeur-Immaculé, École secondaire de la Montée, beaucoup d'autres!] -[Beaucoup d'autres commerces et services !]
[WalkScore: 58] [Bike Score: 71] [TransitScore: 42] [Ligne d'autobus: 4-9-21-22-23-55-57-904]
Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 45min de la frontière américaine.
Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
