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Type
Détaché (Isolé)
Logements
5
Superficie du terrain
1265.70 m2
Fiche exclusive

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Prix
499 000$
Revenus potentiels
40 692 $
Dépenses totales
10 554 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
499 000$
Revenus potentiels
40 692 $
Dépenses totales
10 554 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Commercial

19 -27,
Rue St-Joseph

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

ID #21197121

Excellente opportunité d'investissement avec ces deux immeubles locatifs totalisant 5 logements, comprenant un quadruplex et une petite maison. Les revenus bruts annuels s'élèvent à 31 032$. Les logements, spacieux et lumineux, sont en bon état et disposent tous d'installations pour laveuse/sécheuse. Le grand terrain clôturé de 13 623 pieds² offre un stationnement pour 7 voitures. Idéalement situés à proximité de la route 143 et de l'autoroute 55, des écoles, cégep, université, garderies, épiceries, pharmacies, commerces, parcs, golf, restaurants, gyms, terrains sportifs et hôpital. Pour toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Brompton
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 19: 5½ loué à 665$/mois. Rien d'inclus. Appt 21: 3½ loué à 459$/mois. Rien d'inclus. Appt 23: 5½ loué à 726$/mois. Rien d'inclus. Appt 25: 4½ loué à 541$/mois. Rien d'inclus. Appt 27: 5½ loué à 1000$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 31 032$/année.

IMMEUBLES: -[Deux immeubles locatifs totalisant 5 logements, un quadruplex et une petite maison] -[Les logements ont tous une installation laveuse/sécheuse] -[Les immeubles bénéficient d'entrées individuelles] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 13 623 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures] -[Terrain clôturé en pente] -[Allée en asphalte et en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 51] [Bike Score: 38] [TransitScore: 23] [Ligne d'autobus: 51]

Situé à 1h25 de Montréal. Situé à 2h de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
5
Prix par porte
99 800$
Multiplicateur de revenu net
16.56
Taux Global d'Actualisation
4.97%
Évaluation totale
270 100$
Année de construction
1948
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 40 692 $
Revenus totales 40 692 $
ASSURANCES 5573 $
TAXES MUNICIP. 4744 $
TAXES SCOLAIRES 237 $
Dépenses totales 10 554 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Autre
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Bois
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Bois
Pierre
Vinyle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 19 -27 Rue St-Joseph, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)