Façade Façade Façade Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Terrasse Garage Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Hall d'entrée Hall d'entrée Hall d'entrée Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Bureau à domicile Bureau à domicile Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salon Salon Salon Cuisine Hall d'entrée Hall d'entrée Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Salle de lavage Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains
Type
Détaché (Isolé)
Logements
7
Superficie du terrain
1377.20 m2
Fiche exclusive

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Prix
525 000$
Revenus potentiels
23 040 $
Dépenses totales
8 467 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
525 000$
Revenus potentiels
23 040 $
Dépenses totales
8 467 $
Robin Ouimette
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Commercial

199Z,
Rue Fabi

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #12511712

Grande maison avec 9 chambres à coucher, 4 salles de bain et 1 salle d'eau actuellement louée pour 1920$/mois rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2024. Bien situé dans l'est de Sherbrooke, à proximité du Cégep de Sherbrooke, transports en commun et plusieurs commerces / restaurants.

Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Descriptions des niveaux

1er niveau

Au 1er niveau se trouvent 2 entrées permettant d'accéder au bâtiment, l'une à l'avant sur la rue Fabi et la deuxième sur le côté. Cuisine spacieuse, salon et salle à manger. 4 chambres à coucher avec plancher de bois et 1 salle de bain. Les pièces sont très lumineuses grâce à la vaste fenestration.

2e niveau Au 2e niveau se trouve également une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un deuxième salon. Il y a 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur cet étage.

Sous-sol Au sous-sol se trouve la dernière chambre à coucher, une grande salle familiale, une salle de jeux avec table de billard, mini bar et table de babyfoot, deux espaces de rangement/ entreposage.

* Voir l'inscription MLS 15369080 pour la dimension des pièces.

Logements
7
Prix par porte
75 000$
Multiplicateur de revenu net
36.03
Taux Global d'Actualisation
1.61%
Évaluation totale
382 500$
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 23 040 $
Revenus totales 23 040 $
ASSURANCES 3901 $
TAXES MUNICIP. 4377 $
TAXES SCOLAIRES 189 $
Dépenses totales 8 467 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Simple largeur
Revêtements
Brique
Vinyle
Proximité
Cegep
Hôpital
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Piste cyclable
Garderie/CPE
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Vue
Sur l'eau
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le 01 mars 2022

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ 3,25% 3,63%
Entre 500,000$ et 750,000$ 3,10% 3.33%
Entre 750,000$ à 1M$ 3,00% 3,33%
Entre 1M$ et 1.5M$ 2,85% 3,28%
Entre 1.5M$ et 2M$ 2,80% 3,23%
Entre 2M$ et 3M$ 2,75% 3,18%
Entre 3M$ et 5M$ 2,70% 3,13%
Entre 5M$ et 7M$ 2,64% 3,08%
Entre 7M$ et 10M$ 2,59% 3,03%
Plus de 10M$ 2,55% 2,98%
  • Carte
  • Street View
  • 199Z Rue Fabi, Sherbrooke (Fleurimont)
Quartier

Arrondissement de Fleurimont

Selon les dernières données, l’arrondissement de Fleurimont regroupe près de 28 % de la population totale de la Ville de Sherbrooke avec ses 45 900 habitants.
Le territoire de l’arrondissement de Fleurimont est grand puisque sa superficie est estimée à 43 km2. L’ensemble de ses parcs et de ses infrastructures regroupe pas moins de 75 plateaux intérieurs et extérieurs offerts au public

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