Façade Façade Façade Façade Terre/Terrain Terre/Terrain Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Photo aérienne Hall d'entrée/Vestibule Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Solarium/Verrière Solarium/Verrière Solarium/Verrière Solarium/Verrière Solarium/Verrière Boudoir Boudoir Boudoir Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Salle de lavage
Type
Détaché (Isolé)
Logements
1
Superficie du terrain
1243.20 m2
Prix
529 000$
Dépenses totales
5 687 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
529 000$
Dépenses totales
5 687 $
Robin Ouimette
Contacter
Commercial

206,
Rue des Pins

Magog

ID #18897018

Remarquable propriété située en plein coeur de Magog, à distance de marche de plusieurs commerces, restaurants, et du lac Memphrémagog. L'immeuble possède de somptueuses boiseries ainsi qu'un cachet d'époque très remarquable. La propriété bénéficie d'un grand renom régional, mais aussi international.

Addenda
Idéal pour un investisseur désirant opérer la propriété sous forme de location à court terme (Airbnb). La proximité de la propriété avec plusieurs attraits touristiques est très avantageuse.

Chaque chambre possède une salle de bain avenante.

Le garage permet beaucoup de rangement dû au fait qu'il est très profond.

À proximité de la propriété ;

- Lac Memphrémagog - Musée International D'Art Naïf de Magog - Parc de la Pointe-Merry - Commerces et restaurant - Centre-ville de Magog

Mesure des pièces disponible sur demande.

Le bâtiment est taxable à 70% pour la portion commerciale.
Logements
1
Prix par porte
529 000
Multiplicateur de revenu net
-93.02
Évaluation totale
426 900$
Année de construction
1910
États financiers
  • Dépenses
TAXES MUNICIP. 5263 $
TAXES SCOLAIRES 424 $
Dépenses totales 5 687 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Pierre
Garage
Détaché
Simple largeur
Genre de commerce
Gîte du passant
Revêtements
Bois
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement (total)
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Tôle
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le 01 août 2021

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ 2,32% 2,89%
Entre 500,000$ et 750,000$ 2,22% 2.59%
Entre 750,000$ à 1M$ 2,09% 2,59%
Entre 1M$ et 1.5M$ 1,94% 2,46%
Entre 1.5M$ et 2M$ 1,89% 2,41%
Entre 2M$ et 3M$ 1,84% 2,36%
Entre 3M$ et 5M$ 1,79% 2,31%
Entre 5M$ et 7M$ 1,73% 2,26%
Entre 7M$ et 10M$ 1,68% 2,21%
Plus de 10M$ 1,64% 2,16%
  • Carte
  • Street View
  • 206 Rue des Pins, Magog
Alexandre Boisvert
Joey Parent
Julie Dumas
Remzo Fernandez
Agence Immobilière IR

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