213 -215,
Rue King E.

**Immeuble VIDE et à mettre par terre ou travaux MAJEURS.**

Superbe opportunité à saisir ! Triplex avec unités vacantes. Beaucoup de potentiel d'optimisation. Idéal pour un investissement immobilier ou un propriétaire occupant!

Liste locative: Apt #215-1: 3 1/2 à 630$/Mois de valeur locative. Vacant. Apt #215-2: 3 1/2 à 630$/Mois de valeur locative. Vacant. Apt #215-3: 3 1/2 à 630$/Mois de valeur locative. Vacant.

Immeuble: Triplex de deux étages avec sous-sol. La façade mesure approximativement 6,91 mètres.

Terrain: Terrain de forme triangulaire. Le terrain mesure approximativement 301,90 mètres carrés. Deux places de stationnements.

À proximité de l'immeuble: -Cégep de Sherbrooke -Hôpital -Épicerie Metro et Provigo -Jean Coutu -École des Avenues -Restaurant Louis -Station service Ultramar -Centre Multisport Roland Dussault -Tim Hortons

Walkscore : 85 BikeScore : 67 TransitScore : 68 Ligne d'autobus : 3, 4, 4S, 7, 9, 12, 14, 19, 55, 57

Information verbale d'Hydro-Sherbrooke: - 215 rue King E (logements) : Consommation totale en 369j (décembre 2021 à décembre 2022) = 177,89$ - 213 rue King E (sous-sol) : Consommation totale en 369j (décembre 2021 à décembre 2022) = 5457,22$

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.