Duplex de rêve avec vue sur le fleuve et le Château Frontenac!
Profitez d'un panorama unique depuis chez vous et choisissez d'occuper ou de louer les unités modernes, lumineuses et spacieuses !
*INFOS IMPORTANTES: - Visite libre le 18 novembre 2023 de 9h à 16h.
IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages avec sous-sol] -[Logement du haut est un 6½ avec 4 chambres, accès au terrain et vue sur le fleuve.] -[Le logement principal est un 7½ sur deux étages, 4 chambres, vue sur le fleuve, terrasse, salon avec vue sur le fleuve, ambiance de chalet très chaleureuse, idéal pour un propriétaire occupant.]
Revenus bruts totaux : 63 000$/année.
RÉNOVATIONS: -[Remplacement du chauffe-eau en 2015]
ÉQUIPEMENTS: -[Poêle au mazout] -[Armoires de cuisine en thermoplastique] -[Garage attaché avec porte automatique] -[Thermopompe murale installée en 2022]
TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 10 819 pieds².] -[Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.] -[Terrain légèrement en pente] -[Terrasse avec vue sur le fleuve] -[Centre ville de lévis]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Fleuve Saint-Laurent] -[Route 132 et autoroute 20] -[Cégep, écoles primaires et secondaires] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Garderies et CPE] -[Parcs et terrains sportifs] -[Restaurants, cafés, fastfood,autres] -[Ville de Québec] -[Gyms] -[Hôpital] -[Club de Golf de Lévis]
WalkScore: 84. Bike Score: 51. TransitScore: 43. Lignes d'autobus: 111-125-126-136-156-225-325-345-355-T2.
Situé à 2h40 de Montréal. Situé à 20 minutes de Québec.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
