Façade Façade Façade Extérieur Extérieur Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Salon Salon Salle de bains Cuisine Chambre à coucher Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Solarium Salon Salon Chambre à coucher Salle de bains Cuisine Cuisine Salon Chambre à coucher Salle de bains
Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
532.60 m2
Fiche exclusive

Télécharger une fiche exclusive

Prix
497 000$
Revenus potentiels
55 560 $
Dépenses totales
18 451 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
497 000$
Revenus potentiels
55 560 $
Dépenses totales
18 451 $
Robin Ouimette
Contacter
Commercial

225 -231,
Rue Brooks

Sherbrooke (Les Nations)

ID #27593551

Immeubles de 6 logements situés au Centre-ville de Sherbrooke. Les appartements sont tous loués mensuellement à des locataires stables depuis plusieurs années. À proximité de tous les services, à voir!

Mont-Bellevue
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

L'acheteur devra assumer l'hypothèque avec la Caisse Desjardins du Nord de Sherbrooke (montant à venir sous peu).

L'immeuble est assujetti à différentes servitudes de vue, enregistré sous les numéros 196 705, 297 328 et 382 463.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des baux :

Apt 225 : 4 1/2 - 620$/ mois (chauffage, eau chaude, électricité et internet inclus) Apt 227 : 5 1/2 - 625$/ mois (chauffage, eau chaude, électricité et internet inclus) Apt 229 : 4 1/2 - 870/ mois (chauffage, eau chaude, électricité et internet inclus) Apt 229-A : 4 1/2 - 630$/ mois (chauffage, eau chaude, électricité et internet inclus) Apt 231 : 6 1/2 - 1345$/ mois (chauffage, eau chaude, électricité et internet inclus) Apt 231-A : 3 1/2 - 540$/ mois (chauffage, eau chaude, électricité et internet inclus)

Tous les appartements sont loués sans baux, mais les locataires sont sur place depuis 1 à 9 ans, dépendamment des appartements.

À proximité : - Centre d'escalade Le Vertige - Transport en commun - Parc Jude-O Camirand - Marché de la Gare de Sherbrooke - Centre d'achat Place Belvédère
Logements
6
Prix par porte
82 833$
Multiplicateur de revenu net
13.39
Taux Global d'Actualisation
6.12%
Évaluation totale
322 500$
Année de construction
1945
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 55 560 $
Revenus totales 55 560 $
ASSURANCES 2079 $
ENERGIE 10547 $
TAXES MUNICIP. 5511 $
TAXES SCOLAIRES 314 $
Dépenses totales 18 451 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Pierre
Revêtements
Aluminium
Autre
Proximité
Parc-espace vert
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le 01 mars 2022

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ 3,25% 3,63%
Entre 500,000$ et 750,000$ 3,10% 3.33%
Entre 750,000$ à 1M$ 3,00% 3,33%
Entre 1M$ et 1.5M$ 2,85% 3,28%
Entre 1.5M$ et 2M$ 2,80% 3,23%
Entre 2M$ et 3M$ 2,75% 3,18%
Entre 3M$ et 5M$ 2,70% 3,13%
Entre 5M$ et 7M$ 2,64% 3,08%
Entre 7M$ et 10M$ 2,59% 3,03%
Plus de 10M$ 2,55% 2,98%
  • Carte
  • Street View
  • 225 -231 Rue Brooks, Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Arrondissement des Nations

L’arrondissement des Nations regroupe les anciens arrondissements de Jacques-Cartier et du Mont-Bellevue. Sa population totalise 68 111 citoyens, ce qui en fait l’arrondissement le plus populeux de la Ville. Pas moins de 41 % des Sherbrookois vivent dans cet arrondissement, alors que sa superficie ne représente que 16 % du territoire sherbrookois.

Agence Immobilière IR

Discutez avec nos courtiers immobiliers

Nous joindre