Façade Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Commercial seulement Salle de bains Salle de bains Hall d'entrée Hall d'entrée Salle à manger Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salon Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains
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Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
440 m2
Fiche exclusive

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Prix
1 620 000$
Revenus potentiels
136 812 $
Dépenses totales
28 744 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
1 620 000$
Revenus potentiels
136 812 $
Dépenses totales
28 744 $
Robin Ouimette
Contacter
Commercial

230 -236,
Rue Alexandre

Sherbrooke (Les Nations)

ID #18047234

Rareté sur le marché. Immeuble semi-commercial situé sur la rue Alexandre. La propriété est située en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke, près de plusieurs commerces, restaurants et service publics. Constitué de cinq 6 1/2 et d'un commerce. L'immeuble a subi de grosses rénovations il y a moins de 5 ans. D'ailleurs, le quartier au complet est en phase de revitalisation et les voisins rénovent également leurs immeubles. Tous les logements ont été désignés de façon moderne et conviviale avec des aires ouvertes et beaucoup de luminosité. Idéal pour un investisseur immobilier. Pour voir plus de détail, consultez la fiche détaillée!

Mont-Bellevue
Addenda
*Liste locative actuelle; Appt 101 : 6 1/2 à 1850$/mois. Tout inclus, entièrement meublé. Appt 201 : 6 1/2 à 1960$/mois. Tout inclus, entièrement meublé. Appt 202 : 6 1/2 à 1800$/mois. Tout inclus, entièrement meublé. Loué à 2060$/mois à partir du 1er septembre 2022. Appt 301 : 6 1/2 à 1850$/mois. Tout inclus, entièrement meublé. Appt 302 : 6 1/2 à 1800$/mois. Tout inclus, entièrement meublé. Revenu moyen mensuel de la buanderie : 341$ Local commercial de 1250pc+sous-sol avec une valeur locative de 1800$/mois.

*Immeuble; Immeuble de trois étages. La largeur de la façade est d'approximativement 15,61 mètres. Immeuble - non résidentiel = 12% (taxable)

*Terrain; Le terrain mesure approximativement 440 mètres carrés. Deux allées de stationnement, un en asphalte et l'autre en gravier.

*À proximité de l'immeuble; - Super C - Commerce de proximité - Gym - École de la Montée - Hôpital - Parc Jude-O-Camirand - Parc du Mont-Bellevue - Boul Galt O et boulevard Belvédère

WalkScore: 90 BikeScore: 78 TransitScore: 58 Ligne d'autobus: 2-7-8-9-13-14-19-29-55-919.

Situé à 1h42 de Montréal. Situé à 2h28 de Québec. Situé à 47 minutes de la frontière américaine.

Situé dans un secteur de choix, avec de très bons locataires.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Logements
6
Prix par porte
270 000$
Multiplicateur de revenu net
14.99
Taux Global d'Actualisation
6.09%
Évaluation totale
581 400$
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 111 120 $
Commercial 21 600 $
Autres 4 092 $
Revenus totales 136 812 $
ASSURANCES 9461 $
AUTRE 586 $
ENERGIE 9511 $
TAXES MUNICIP. 8666 $
TAXES SCOLAIRES 520 $
Dépenses totales 28 744 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Asphalte
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre
Système d'alarme
Échangeur d'air
Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Autre
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Autre
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Industriel
Résidentiel
Stationnement (total)
Extérieur
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 230 -236 Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Mont-Bellevue

Alexandre Boisvert
Lancelot D'Amour
Alexandra Lachance
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