Façade Façade Façade Cour Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains
Chambres
3
Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
365 000$
Chambres
3
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Robin Ouimette
Contacter
Prix
365 000$
Chambres
3
Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Robin Ouimette
Contacter
Résidentiel

234,
4e Avenue

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #14811752

Quadruplex tout brique situé dans l'est de la ville de Sherbrooke. Possibilité de convertir en 5 logements, les vérifications auprès de la municipalité devront être faites par l'acheteur.

Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des baux : Apt 1 : 5 1/2 - 950$/mois (chauffage, eau chaude et électricité inclus) Apt 2 : 3 1/2 - 520$/mois (chauffage, eau chaude et électricité inclus) Apt 3 : 3 1/2 - 470$/mois (Eau chaude incluse) Apt 4 : 3 1/2 - 510$/mois (chauffage, eau chaude et électricité inclus)

Possibilité de faire un 5 logements en ajoutant un loyer au sous-sol, l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité afin d'assurer la conformité de son projet.

À Proximité de l'immeuble ; - Hôtel-Dieu de Sherbrooke (CHUS) - Parc Antonio-Montour - Église Saint-Jean-Baptiste - Parc de la Saint-François - Commerces (Banques, restaurants, pharmacies, épiceries) - École du Coeur-Immaculé - École de la Monté
Délai d'occupation
30 jours
Année de construction
1963
Évaluation du terrain
68 500$
Évaluation du bâtiment
248 400$
Évaluation totale
316 900$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 1698 $
NEIGE/PELOUSE 600 $
ENERGIE 3670 $
TAXES MUNICIP. 5038 $
TAXES SCOLAIRES 308 $
Dépenses totales 11 314 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Simple largeur
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Guillotine
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 234 4e Avenue, Sherbrooke (Fleurimont)
Quartier

Arrondissement de Fleurimont

Selon les dernières données, l’arrondissement de Fleurimont regroupe près de 28 % de la population totale de la Ville de Sherbrooke avec ses 45 900 habitants.
Le territoire de l’arrondissement de Fleurimont est grand puisque sa superficie est estimée à 43 km2. L’ensemble de ses parcs et de ses infrastructures regroupe pas moins de 75 plateaux intérieurs et extérieurs offerts au public

Alexandre Boisvert
Joey Parent
Julie Dumas
Renzo Fernandez
Agence Immobilière IR

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