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Type
Détaché (Isolé)
Logements
6
Superficie du terrain
278 m2
Fiche exclusive

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Prix
597 000$
Revenus potentiels
42 060 $
Dépenses totales
9 519 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
597 000$
Revenus potentiels
42 060 $
Dépenses totales
9 519 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

2361 -2369,
Rue Demers

Drummondville

ID #28688776

Immeuble multilogement en vinyle de 3 étages, offrant une opportunité d'investissement avec des revenus bruts actuels de 42 060$/année. Composé de six 3½, chacun avec une entrée individuelle. Les balcons avant et arrière ajoutent un espace extérieur appréciable pour les locataires. Le terrain plat de 2992 pieds² comprend une allée en asphalte avec un stationnement pour 6 voitures. Idéalement situé à proximité de la route 143 et de l'autoroute 55, ainsi que des écoles, garderies, épiceries, commerces, parcs, et du réputé Autodrome Drummond. Pour voir toutes les informations sur l'immeuble, consultez la fiche détaillée !

Drummondville
Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 2361-A: 3½ loué à 525$/mois. Rien d'inclus. Appt 2361: 3½ loué à 560$/mois. Rien d'inclus. Appt 2363: 3½ loué à 650$/mois. Rien d'inclus. Appt 2365: 3½ loué à 675$/mois. Rien d'inclus. Appt 2367: 3½ loué à 625$/mois. Rien d'inclus. Appt 2369: 3½ loué à 470$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 42 060$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble multilogement en vinyle de 3 étages] -[Chaque logement possède une entrée individuelle] -[Il y a des balcons avant et arrière] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 2992 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond]

[WalkScore: 46] [Bike Score: 87]

Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h30 de Québec. Situé à 1h20 de la frontière américaine.

À la demande du VENDEUR, aucune demande de visite ne sera confirmée sans preuve de fonds. L'ACHETEUR devra donc remettre la documentation au courtier inscripteur via courriel au info@groupeir.ca lors de sa demande.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
6
Prix par porte
99 500$
Multiplicateur de revenu net
18.35
Taux Global d'Actualisation
4.42%
Évaluation totale
497 500$
Année de construction
1940
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 42 060 $
Revenus totales 42 060 $
ASSURANCES 2386 $
ENERGIE 592 $
TAXES MUNICIP. 6219 $
TAXES SCOLAIRES 322 $
Dépenses totales 9 519 $
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Piste cyclable
Garderie/CPE
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 2361 -2369 Rue Demers, Drummondville