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Type
Détaché (Isolé)
Logements
1
Superficie du terrain
557.30 m2
Fiche exclusive

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Prix
350 000$
Revenus potentiels
23 400 $
Dépenses totales
17 497 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Mathys Caron
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Prix
350 000$
Revenus potentiels
23 400 $
Dépenses totales
17 497 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Mathys Caron
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Détaché (Isolé)

255,
Rue Galt O.

Sherbrooke (Les Nations)

ID #18597415

Immeuble commercial d'un étage en brique offrant 1950 pieds² d'espace locatif. Le local sera disponible pour l'acheteur, une opportunité à saisir! Idéalement situé, ce bâtiment lumineux et en bon état comprend cinq bureaux, une cuisine, deux toilettes et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures sur un terrain plat de 6000 pieds². Équipé d'une thermopompe centrale, d'une borne de recharge et d'un système d'alarme. Parfait pour un projet commercial à proximité des commerces, des autoroutes, des écoles et du Mont-Bellevue. Pour toutes les informations, voir la fiche détaillée!

Mont-Bellevue
Addenda


LISTE LOCATIVE: - Local commercial : 1950 pieds² d'espace commercial à 1950$/mois de valeur locative.

Le local sera disponible pour l'acheteur à la signature de l'acte de vente.

Revenus bruts potentiels totaux : 23 400$/année.

IMMEUBLE: -[Immeuble commercial en brique d'un étage] -[Composé de cinq bureaux, d'une cuisine et de deux toilettes] -[Chauffage électrique avec convecteur] -[Le local est spacieux, lumineux et en bon état]

ÉQUIPEMENTS: -[Borne de recharge] -[Système d'alarme] -[Thermopompe centrale]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 6000 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures] -[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112-143-216 et autoroute 410-610] -[Cégeps et Université] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Patinoire bleu, blanc, rouge] -[Mont-Bellevue] -[Parc Jacques-Cartier]

[WalkScore: 88] [Bike Score: 48] [TransitScore: 55] [Lignes d'autobus: 2-8-13-14-19-29-55-57-919]

Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
1
Prix par porte
350 000$
Multiplicateur de revenu net
59.29
Taux Global d'Actualisation
1.75%
Évaluation totale
235 500$
Année de construction
1982
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Commercial 23 400 $
Revenus totales 23 400 $
ASSURANCES 2144 $
ENERGIE 7778 $
NEIGE/PELOUSE 1886 $
TAXES MUNICIP. 5496 $
TAXES SCOLAIRES 193 $
Dépenses totales 17 497 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres
Bois
Revêtements
Brique
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Piste cyclable
Garderie/CPE
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 255 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Mont-Bellevue

Le quartier du Mont-Bellevue situé à Sherbrooke dans la province du Québec accueille environ 32 000 habitants appartenant à diverses communautés culturelles. Aussi, le campus de l’Université de Sherbrooke attire une forte proportion d’étudiants.

Ce secteur plaira aux personnes qui veulent vivre au cœur de l’activité trépidante du centre de la Ville de Sherbrooke tout en ayant accès à la montagne pour profiter du grand air et même dévaler les pentes du centre de ski du Mont-Bellevue en hiver !

Cet espace est idéal pour les étudiants, les jeunes entrepreneurs, ainsi que les familles qui désirent être à proximité de tout. Le quartier est composé principalement de propriétés de type multilogements.