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Ch. de la Rivière

Splendide maison construite en 2018 offrant 3 chambres avec walk-in, 1 bureau, 2 salles de bain, des espaces familiaux ouverts, une grande cour et une vue sur l'eau et la montagne !

REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée propose des espaces ouverts et très lumineux avec un plafond cathédrale. Profitez d'une cuisine moderne avec îlot central, d'un salon avec foyer ainsi que d'une salle à manger attenante à un magnifique balcon extérieur qui longe tout le côté de la maison. De plus, une chambre à coucher et une salle de bain complètent cet étage.

REZ-DE-JARDIN: Cet étage offre un accès direct à la cour ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles. Vous y trouverez deux chambres à coucher, un bureau, une salle de bain et une salle familiale, idéale pour la vie de famille!

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: - Une division a été ajoutée au sous-sol afin d'y aménager un bureau (2021) - Ajout de 2 fenêtres au sous-sol (2022) - Ajout de 2 portes-patio dans la salle à manger pour avoir accès à la cour arrière (2023) - Ajout de la terrasse/patio arrière + escalier sur le côté de la propriété (2024) - Agrandissement de la cour extérieure (ponceau et gravier) (été 2022 et été 2024) - La verrière extérieure, qui avait été construite en 2018 avec la maison par l'ancien propriétaire, a été fermée afin de créer une pièce de rangement isolée pour 3 saisons (2024) - Ajout de la terrasse avant (2025)

ÉQUIPEMENTS: - Climatiseur mural - Échangeur d'air - Installation aspirateur central - Détecteur d'incendie non relié

TERRAIN ET COUR: - Terrain mesurant approximativement 79 192 pieds² - Terrain boisé et bordé par des haies - Stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures - Garage détaché simple largeur - Aucun voisin à l'arrière - Accès à la rivière (non privé) - Vue sur l'eau et sur la montagne

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Routes 222 et 249 et autoroute 55 - Écoles primaires et secondaires - Garderies et CPE - Épiceries et pharmacies - Commerces et services divers - Parcs et golf - Restaurants divers - Gyms et terrains sportifs - Hôpital

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 1h50 de Québec. Situé à 50min de la frontière américaine.

Vente avec garantie légale.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.