2600 -2604,
1re Avenue

LISTE LOCATIVE: Appt 2600: 3½ loué à 460$/mois. Rien d'inclus. Appt 2602: 6½ loué à 560$/mois. Rien d'inclus. Appt 2604: 6½ loué à 520$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 18 480$/année.

IMMEUBLE: -[Triplex en brique de 3 étages] -[Chauffage électrique à la charge des locataires] -[Sous-sol aménagé en logement] -[Installation laveuse/sécheuse dans les logements] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[SDB d'en haut rénovée en 2023] -[Escalier arrière refait en galvanisé en 2017] -[Toiture du vestibule arrière en 2015] -[Escalier avant refait en galvanisé en 2010.] -[Rampes d'escalier extérieur galvanisé refait en 2009] -[Toutes les fenêtres changées en 2008] -[Gouttières en 2005] -[Toiture en membrane élastomère refaite en 2005] -[Changement de portes en 2004] -[Électricité et chauffage refait vers 1995] -[Refaite faire le logement d'en bas vers 1993] -[Revêtement extérieur de vinyle refait vers 1985. (Ajouté par-dessus la brique)]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 2228 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Situé sur un coin de rue] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 40 et 973] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Centre Vidéotron]

[WalkScore: 84] [Bike Score: 95] [TransitScore: 59] [Lignes d'autobus: 3-3A-28-801-931]

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.