Façade
Façade Photo aérienne Photo aérienne Façade
Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne Façade PASAGEWAY Salle à manger Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Salle à manger Salle à manger Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Cuisine Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Salon Stationnement Face arrière Photo aérienne Photo aérienne

Galerie de photos

Façade
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Façade
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salon
Salon
Stationnement
Stationnement
Face arrière
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne Façade PASAGEWAY Salle à manger Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Salle à manger Salle à manger Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Cuisine Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Salon Stationnement Face arrière Photo aérienne Photo aérienne
Chambres
2
Salles de bain
1
Fiche exclusive

Recevoir cette fiche exclusive

Votre fiche se télécharge. Un courtier entrera en contact avec vous sous peu.
Prix
819 900$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Quadruplex
Bâtiment
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Prix
819 900$
Chambres
2
Salles de bain
1
Type
Quadruplex
Bâtiment
Détaché (Isolé)
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
Contacter
Quadruplex

2905 -2911 Rue Gervais

Sherbrooke (Les Nations)

ID #19113115

Belle opportunité d'investissement avec ce quadruplex offrant des revenus bruts de 54 684$/année. Les 4 logements 4½ sont spacieux, lumineux et bien entretenus, chacun avec balcons avant et arrière ainsi qu'une installation laveuse/sécheuse. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées, dont la rénovation complète des logements 2907 et 2911, la mise à jour du 2909, des panneaux électriques et l'ajout de thermopompes murales. Terrain plat de 8500 pieds² sur un coin de rue, avec 8 stationnements et 2 remises. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Mont-Bellevue
Addenda
LISTE LOCATIVE:
Appt 2905: 4½ loué à 762$/mois, rien d'inclus.
Appt 2907: 4½ loué à 1295$/mois, rien d'inclus.
Appt 2909: 4½ loué à 1250$/mois, rien d'inclus.
Appt 2911: 4½ loué à 1250$/mois, rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 54 684$/année.

IMMEUBLE:
-[Quadruplex en vinyle de 2 étages]
-[Chauffage électrique avec plinthes]
-[Aucun sous-sol]
-[Balcon avant et arrière]
-[Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité]
-[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[La cour a été refaite en 2024]
-[Toiture en 2012]
-[Chauffe-eaux x4 en 2020]
-[Thermopompes murales x2 en 2023 et 2024]
-[Panneaux électriques en 2023 et 2024 (logements 2907 et 2911)]
-[Logement 2909 : planchers, cuisine et SDB refaits]
-[Logements 2907 et 2911 entièrement rénovés en 2023-2024]

ÉQUIPEMENTS:
-[Thermopompes murales x2 (logements 2907 et 2911)]
-[Détecteur d'incendie non relié]
-[Remise x2]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 8500 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures]
-[Allée en gravier]
-[Terrain plat situé sur un coin de rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 112 et autoroute 410]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]

[WalkScore: 43]
[Bike Score: 63]
[TransitScore: 45]
[Lignes d'autobus: 3, 6, 19, 55, 903, 913, 919]

Situé à 1h40 de Montréal.
Situé à 2h10 de Québec.
Situé à 45min de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1978
Évaluation du terrain
136 100$
Évaluation du bâtiment
365 800$
Évaluation totale
501 900$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 5128 $
AUTRE 1035 $
TAXES MUNICIP. 5818 $
TAXES SCOLAIRES 341 $
Dépenses totales 12 322 $
Caractéristiques
Allée
Autre
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
914 953 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 2905 -2911 Rue Gervais, Sherbrooke (Les Nations)