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Salles de bain
1
Fiche exclusive

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Prix
239 000$
Chambres
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Salles de bain
1
Type
Détaché (Isolé)
Mathys Caron
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Lancelot Pleau D'Amour
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Alexandre Boisvert
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Mathys Caron
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Duplex

303 -305,
5e Avenue

Val-des-Sources

ID #13164721

Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant avec ce duplex offrant un logement vacant, idéal pour une occupation immédiate ou pour relouer. Les deux grands logements 5½ sont spacieux, lumineux et bien entretenus, tandis que le logement 303 est adapté aux personnes à mobilité réduite. Quelques améliorations réalisées au fil des ans, dont la toiture, les thermopompes murales et le panneau électrique du logement 303. Implanté sur un terrain plat de 4997 pieds² avec 4 stationnements et cabanon, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services, commerces & établissements d'enseignement. Voir fiche détaillée!

Addenda
LISTE LOCATIVE: Appt 303: 5½ loué à 435$/mois, rien d'inclus. Appt 305: 5½ vacant à 1000$/mois de valeur locative.

Revenus bruts totaux : 17 220$/année.

IMMEUBLE: -[Duplex en brique et vinyle de 2 étages] -[Sous-sol non aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompes murales] -[Le logement 303 est adapté pour les personnes à mobilité réduite] -[Les balcons sont à l'avant du bâtiment] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture en 2018 (selon l'ancien proprio)] -[Panneau électrique du logement 303 en 2023] -[Thermopompes murales en 2022]

ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale dans chaque logement] -[Cabanon]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 4997 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en asphalte] -[Espace de rangement extérieur dans la cour]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 249 et 255] -[Écoles primaires, secondaires et Centre d'éducation des Adultes] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 77] [Bike Score: 43]

Situé à 2h05 de Montréal. Situé à 1h45 de Québec. Situé à 2h de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Année de construction
1955
Évaluation du terrain
9 300$
Évaluation du bâtiment
151 000$
Évaluation totale
160 300$
Reprise de finance
Non
Dépenses
ASSURANCES 2172 $
TAXES MUNICIP. 2723 $
TAXES SCOLAIRES 100 $
Dépenses totales 4 995 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Autre
Revêtements
Brique
Vinyle
Proximité
Autre
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Superficie du terrain
4 998 pc
  • Calculateur de versements

Calculateur de versements

Versements
$
  • Carte
  • Street View
  • 303 -305 5e Avenue, Val-des-Sources