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Type
Détaché (Isolé)
Logements
5
Superficie du terrain
701.10 m2
Fiche exclusive

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Prix
899 000$
Revenus potentiels
73 860 $
Dépenses totales
17 180 $
Alexandre Boisvert
Contacter
Lancelot Pleau D'Amour
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Prix
899 000$
Revenus potentiels
73 860 $
Dépenses totales
17 180 $
Alexandre Boisvert
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Lancelot Pleau D'Amour
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Détaché (Isolé)

310,
Rue Kennedy S.

Sherbrooke (Fleurimont)

ID #26274783

Quintuplex de 2 étages avec 6e logement additionnel, situé dans un secteur de choix ! Revenus bruts annuels de 73 860$. Niché sur un terrain en coin de rue de 7546 pieds², l'immeuble offre un stationnement pour 6 véhicules. Son emplacement est idéal, proche du centre-ville, de la route 112, d'établissements éducatifs variés, de garderies, d'épiceries, de pharmacies, ainsi que de divers commerces et services. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à des parcs, à un golf, à des restaurants, à des gyms, à des terrains sportifs et à un hôpital. Pour voir toutes les infos, consultez la fiche détaillée !

Addenda


LISTE LOCATIVE: Appt 156: 4½ loué à 1270$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Appt 158: 3½ loué à 715$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 310: 4½ loué à 1250$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus. Appt 312: 4½ loué à 990$/mois. Internet inclus. Appt 314: 5½ loué à 655$/mois. Rien d'inclus.

Revenus supplémentaires : Appt 158B, 4½ loué à 1275$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et internet inclus.

Revenus bruts totaux : 73 860$/année.

IMMEUBLE: -[Quintuplex avec 6e logement en brique de 2 étages] -[Les logements sont en bon état] -[Les logements ont un balcon extérieur] -[Le 6e logement est non règlementaire]

TERRAIN ET COUR: -[Terrain en pente mesurant approximativement 7546 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Situé sur un coin de rue] -[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Centre-ville de Sherbrooke] -[Route 112] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital]

[WalkScore: 86] [Bike Score: 70] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus : 1-3-7-12-14-19-57-903-912-919]

Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
5
Prix par porte
179 800$
Multiplicateur de revenu net
15.86
Taux Global d'Actualisation
5.90%
Évaluation totale
313 400$
Année de construction
1930
États financiers
  • Revenus
  • Dépenses
Résidentiel 65 280 $
Autres 8 580 $
Revenus totales 73 860 $
ASSURANCES 3298 $
AUTRE 1242 $
ENERGIE 5393 $
NEIGE/PELOUSE 1773 $
TAXES MUNICIP. 5191 $
TAXES SCOLAIRES 283 $
Dépenses totales 17 180 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Pierre
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Revêtements
Bois
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Zonage
Commercial
Résidentiel
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le N/A

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ N/A N/A
Entre 500,000$ et 750,000$ N/A N/A
Entre 750,000$ à 1M$ N/A N/A
Entre 1M$ et 1.5M$ N/A N/A
Entre 1.5M$ et 2M$ N/A N/A
Entre 2M$ et 3M$ N/A N/A
Entre 3M$ et 5M$ N/A N/A
Entre 5M$ et 7M$ N/A N/A
Entre 7M$ et 10M$ N/A N/A
Plus de 10M$ N/A N/A
  • Carte
  • Street View
  • 310 Rue Kennedy S., Sherbrooke (Fleurimont)