Profiter chaque jour d'une vue imprenable sur le Lac Brompton depuis le confort de votre résidence! Construite de pierre et de béton armé, elle offre une tranquillité absolue ainsi qu'une proximité agréable avec toutes les commodités. Une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel, ayant été entretenu rigoureusement!
REZ-DE-CHAUSSÉE: En entrant dans cette superbe maison, vous êtes accueilli par la belle cuisine rustique qui ouvre sur la une salle à manger et le salon muni d'un légendaire mur en pierre avec foyer au bois, idéals pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. Cet espace de vie, tout comme le grand balcon arrière, offre une vue panoramique imprenable sur le lac et sur la nature qui entoure la propriété. Finalement, une SDB et 2 chambres à coucher se trouvent également à cet étage, offrant commodité et confort.
SOUS-SOL: Totalement aménagé, le sous-sol complète parfaitement la propriété grâce à ces multiples pièces utilitaires. Tout d'abord, vous serez charmé par le deuxième salon muni d'un poêle à bois et d'un accès à la cour. Ensuite, une SDB, une chambre froide et 2 chambres à coucher se trouvent également à cet étage.
TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Porte et fenêtres + isolation R60 entre-toit en 2021 (certifiée Réno-Climat)] -[Toiture (bardeau d'asphalte) + soffite et extension de toit du balcon arrière en 2024] -[Salle de bain sous-sol en 2022] -[Salle de bain RDC en 2023] -[Haie de cèdres en 2020] -[Sortie de génératrice + annexe panneau et connexion extérieure en 2024] -[Électricité + panneau neuf (200 Amp) en 2024] -[Gouttières (avec grillage protecteur pour les feuilles) en 2024] -[Nouveau chauffe-eau en 2020] -[Installation du plancher chauffant dans la SDB du RDC en 2023]
ÉQUIPEMENTS: -[Foyer et poêle au bois] -[Adoucisseur d'eau] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Système de surveillance] -[Cabanon x2] -[Génératrice]
TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 11 800 pieds²] -[Stationnement en gravier pour 4 voitures] -[Terrain en pente et bordé par des haies] -[Deux espaces de rangement extérieur] -[La cour est aménagée] -[100 pieds de bord de l'eau]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Lac-Brompton] -[Parc national du Mont-Orford] -[Route 220 et 249] -[Garderies, écoles primaires et secondaires] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Hôpital]
[Bike Score: 25]
Situé à 1h20 de Mtl. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 35 minutes de la frontière USA.
Visite possible avec préautorisation hypothécaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.