Façade Façade Extérieur Stationnement Face arrière Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Hall d'entrée Hall d'entrée Bureau à domicile Bureau à domicile Bureau à domicile Bureau à domicile Salle de conférence Salle de conférence Salle de conférence Bureau à domicile Bureau à domicile Bureau à domicile Bureau à domicile Bureau à domicile Cuisine Cuisine Cuisine Salle de bains Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt Entrepôt
Type
Détaché (Isolé)
Logements
3
Superficie du terrain
2866.90 m2
Fiche exclusive

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Prix
1 225 000$
Dépenses totales
40 244 $
Robin Ouimette
Contacter
Prix
1 225 000$
Dépenses totales
40 244 $
Robin Ouimette
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Commercial

371 -373,
Rue Léger

Sherbrooke (Les Nations)

ID #19773872

Bâtiment commercial localisé dans le parc industriel de la ville de Sherbrooke. L'immeuble a été construit selon les plus hautes normes de construction, et bénéficie d'une finition exceptionnelle. La propriété est située sur un terrain d'approximativement 30 850 pieds carrés.

Jacques-Cartier
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

L'immeuble est situé dans un secteur A1 commercial. La propriété a été construite de façon stratégique pour maximiser l'espace des locaux commerciaux.

À proximité de l'immeuble;

- Autoroute 410 - Parc industriel - Carrefour de l'Estrie - Autoroute 10 - Route 112 9 (rue King Est)

Détails des baux; #371 : 6 288,35$/mois - 4 269 pc (RDC + 2e étage) #373 : VACANT - valeur locative 1 800$/mois - 1 288 pc (+ laboratoire #371) Espace garage : 1040,40$/mois - 1 200 pc - Bail renouvelable mensuellement

* Le coût des loyers est taxable. Au 1er avril de chaque année du terme le loyer de base est augmenté de 2 %.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Logements
3
Prix par porte
408 333$
Multiplicateur de revenu net
-30.44
Évaluation totale
635 400$
Année de construction
2014
États financiers
  • Dépenses
ASSURANCES 5615 $
ENERGIE 7200 $
NEIGE/PELOUSE 5335 $
TAXES MUNICIP. 21286 $
TAXES SCOLAIRES 808 $
Dépenses totales 40 244 $
Caractéristiques
Allée
Non pavée
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
Aluminium
PVC
Revêtements
Acier
Bois
Particularités
Étude environnementale phase 1
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Industriel
Genre de commerce
Autres
Type de commerce/Industrie
Service
  • Taux hypothécaire

En vigueur
depuis le 01 mars 2022

Plages de financement Termes de 5 ans Termes de 10 ans
Moins de 500,000$ 3,25% 3,63%
Entre 500,000$ et 750,000$ 3,10% 3.33%
Entre 750,000$ à 1M$ 3,00% 3,33%
Entre 1M$ et 1.5M$ 2,85% 3,28%
Entre 1.5M$ et 2M$ 2,80% 3,23%
Entre 2M$ et 3M$ 2,75% 3,18%
Entre 3M$ et 5M$ 2,70% 3,13%
Entre 5M$ et 7M$ 2,64% 3,08%
Entre 7M$ et 10M$ 2,59% 3,03%
Plus de 10M$ 2,55% 2,98%
  • Carte
  • Street View
  • 371 -373 Rue Léger, Sherbrooke (Les Nations)
Quartier

Arrondissement des Nations

L’arrondissement des Nations regroupe les anciens arrondissements de Jacques-Cartier et du Mont-Bellevue. Sa population totalise 68 111 citoyens, ce qui en fait l’arrondissement le plus populeux de la Ville. Pas moins de 41 % des Sherbrookois vivent dans cet arrondissement, alors que sa superficie ne représente que 16 % du territoire sherbrookois.

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