LISTE LOCATIVE: Appt 387: 4 ½ loué à 1250$/mois. Rien d'inclus. Appt 389: 4 ½ loué à 615$/mois. Rien d'inclus.
Revenus bruts totaux: 22 380$/année.
IMMEUBLE: - Duplex résidentiel composé de deux étages et d'un sous-sol pour entreposage. - Deux logements de type 4½ avec installation laveuse/sécheuse. - Chaque logement possède son entrée extérieure indépendante. - Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état. - Toiture en bardeaux d'asphalte. - Fondation en béton coulé. - Garage simple attaché.
TERRAIN ET COUR: - Grand terrain mesurant approximativement 6624 pieds². - Stationnement intérieur pouvant accueillir 1 voiture. - Stationnement extérieur pouvant accueillir 2 voitures. - Allée en asphalte.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Autoroute 10, Autoroute 55, Route 112, Route 108, Route 247, Route 141. - CPE, Écoles primaires et secondaires. - Épiceries IGA, Provigo, Boucherie. - Parc national du Mont-Orford, parcs pour enfants, parcs municipaux. - Centre d'entrainement : Musculation, crossfit, escalade. - Restaurants en tout genre. - Commerces en tout genre. - Centre-ville de Magog. - Lac Memphrémagog.
WalkScore:79. Bike Score:70.
Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus « sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ».
